1、距离小区430米地铁2号5号线崇文门站，600米7号线磁器口，居民搭乘地铁容易，出行十分方便。 2、距离小区330米即为南苑机场大巴北京站专线崇文门站，交通十分发达。 3、小区往南1000米是两广路、往北1500米是长安街，很好打出租车，出行容易。

小区周围教育资源优越，从幼儿园到*都有覆盖，且多为综合*，教学质量较好，孩子就学方便。 1、距离小区650米左右即为大地实验幼儿园。该幼儿园采取整日制和寄宿制混合的办园形式，进海外先进的教育管理经验，管理合理。 2、距离小区800米左右即为崇文*新景校区。该*历史悠久，环境优雅。*教育设施完善，师资力量雄厚。

小区地段好，楼间距大，街道干净整洁，绿树成荫，空气清新，植物观赏性高。人车分流，中心地带有老年人场所和儿童游玩设施，还有室内运动场、俱乐部，小区整体环境恬静。

建筑物类型以多层、小高层为主，楼道内墙面全是大理石瓷砖铺砌，建筑结构为钢筋混凝土结构，外立面统一棕红色瓷砖，顶层特制双层防水，质量过硬。

小区共有14栋。小区为一提两户，南北通透大户型，小区主要有58-61㎡的一房、70-80㎡的两房、90-96㎡三房，140-187㎡三房及四房和复式房，小区户型分布合理。

小区总共有四个主出入口，分别为北门、东门、南门、西南门。 1、北门，地址为北京市东城区国瑞北路54号附近。 2、东门，地址为北京市东城区北羊市口街附近。 3、南门，地址为北京市东城区西花市大街附近。 4、西南门，地址为北京市东城区国瑞西路附近。

小区物业全天管理，有保安全天巡逻，保安人员对于制度执行很到位，来往车辆人流都要登记，小区内定期打扫，街道干净宽敞，居民居住环境舒适。

安保轮流巡逻，小区的保安人员都十分尽责。小区有四个出入口，都有安保人员，24小时值班，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，商品房居民进入小区要出示相关证件，有门禁。

小区周围商业配套十分齐全，有许多大型的商场超市，满足居民的购物需求。 1、西向步行150米到达国瑞购物中心。国瑞购物中心地下二层，地上三层，经营种类丰富，应有尽有，生活非常便利。 2、西行100米到达新世界百货商场 。商场内内品种齐全，价格实惠，服务优良。

小区周围的医疗较为齐全，周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院，为居民提供基本的医药服务，居民看病就医方便。 1、距离小区400米左右即为普仁医院。是一所二级甲等综合性医院。 2、距离小区900米左右即为北京医院。是直属国家卫生和计划生育委员会的三级甲等医院，是中央重要的干部保健基地。 3、距离小区1100米左右即为北京同仁堂中医医院。是一所二级甲等医院，医疗设备齐全。

小区周围ATM，银行分布较多，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 1、距离小区500米左右即为中国工商银行。 2、距离小区700米左右即为招商银行。 3、距离小区900米左右即为中国建设银行。

小区周围公共资源丰富，公园集观赏游览、休闲娱乐于一体，给小区居民一个良好的休闲环境。 1、距离小区200米左右即为东单公园。 2、距离小区300米左右即为北京明城墙遗址公园。

小区周边拥有多所娱乐场地，街道热闹有人气，且价格优惠，满足业主们日常生活放松活动的需求。 1、距离小区100米左右即为白夜网咖电玩。环境很舒服，服务也很热情。 2、距离小区100米左右即为友唱·M-Bar(国瑞购物中心)。音效不错，场所干净，歌库也很齐全，订房也很方便。 3、距离小区100米左右即为云川台球俱乐部(崇文门177店)。高雅舒适的环境，设施齐全高档。

1、小区环境干净整洁，居住条件优越，为中高档住宅小区，对于预算不太多的客户，建议购买2户型高层，视野广阔。 2、家中若有老人同住的话，建议选择底层房型，出入方便。 3、建议融街工作的公司高管白领等经济实力较好的人群，可以选择小区的3户型，面积大，结构合理，居住舒适度高。

楼层和房屋建筑面积是影响价格的重要因素。一般来说，中高层采光好，绿化比较好，整体维护的也不错的房屋，价格较高。同时大户型的房子总价较高，因此，在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。周边教育医疗资源也比较丰富，小区内有会所，健身房等娱乐设施和景观，房价可适当高于市场小区均价。

建议带有孩子老人的租房者，选择中低层90㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人孩子的上下楼，同时二房户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的需求；对于工作科技人员等的租房者，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租赁院里街道的楼栋，户型首选2户型，面积在80㎡之间，较为适中，租金也相对较低，在可承受范围之内。

小区普遍业主文化水平较高，素质高，通常对租客的素质也有一定的要求，对于租客的要求会影响成交速度的因素之一。小区整体居住环境优雅，教育医疗资源配套齐全，周边娱乐设施更是完善，是提升租价的有利因素。

小区大多数是北京老居民回迁的，邻里之间关系和谐，邻里间交流多，相处和睦。小区内环境优美，设施齐全，购物方便，交通便利。小区大多都是回迁户，物业难以管理。

现在业主以本地回迁居民为主，一部分是在金融街工作素质较高的公司高管白领，区域楼盘经理相对集中，同时还有部分的租客业主，小区普遍业主文化水平较高，素质高。

租户较多，但大多数是业主自住，现在住户以本地回迁居民为主，辅以周边素质较高的公司高管白领居住。租户选择居住此处的理由是： 1、小区周围设备齐全，设有养老场所和幼儿园，还有俱乐部和室内运动场，居住条件优越，生活方便。 2、小区周边设施高，交通发达，出入便利。