芳怡园
芳怡园
87988 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
青岛锦昊万华置业有限公司
后厂村路
龙湖物业服务集团有限公司黄岛分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
高于72% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.0

558米

步行至地铁

153个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西北旺,约558米;距离小区最近的公交站是后厂村路西口,570路、908路、909路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

7.2

30个

附近幼儿园

14个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是中关村第二小学(百旺校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.8

停车便捷

7.3

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.8

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

芳怡园

后厂村路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
高于67% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

6.0

餐饮服务

7.1

银行金融

7.2

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是西北旺万象汇,约440米;最近的综合医院是解放军总医院第八医学中心,约2446米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
73700元/㎡
1.41%
2月
73000元/㎡
2.2%
3月
72566元/㎡
1.59%
4月
78783元/㎡
10.3%
5月
87988元/㎡
23.18%
6月
71428元/㎡
7.61%
7月
71428元/㎡
5.19%
8月
71428元/㎡
0.11%
9月
71428元/㎡
0.93%
10月
71428元/㎡
1.45%
11月
71428元/㎡
2.99%
12月
72956元/㎡
0.59%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
63648元/㎡
0%
2022年
72531元/㎡
13.96%
2023年
72956元/㎡
0.59%
2024年
87988元/㎡
20.6%

芳怡园问答