地铁：地铁1号线四惠站距离小区2.2公里，地铁6号线青年路站距离小区300米，地铁八通线四惠东站距离小区1.4公里，居民乘坐地铁出行比较方便。 公交：小区1公里内有青年路南口站、青年路口站、甘露园小区站，途经的公交线路有75路、95路、112路、115路、411路、419路、468路、488路、494路等，可以给居民带来出行上的便利。 自驾：京通快速路距离小区1.5公里，小区南门向南行驶500米到达朝阳路，居民日常自驾出行比较方便。

小区周边教育资源较丰富，有绿橙国际幼儿园、甘露园*和北京市润丰*等*。 1、绿橙国际幼儿园距离小区600米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。 2、甘露园*距离小区800米，*教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。 3、北京市润丰*距离小区600米，*拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。

小区的绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材，以砖红色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为140000㎡，建筑面积为320000㎡，容积率为2.23，共15栋楼，有2474户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的38㎡-68㎡，二居的72㎡-94㎡，三居的129㎡。

小区主要有2个出入口，东门和南门，以东门为主出入口，东门在停车场旁，靠近青年路。南门在10号楼旁，靠近青年路。

小区物业整体服务质量非常好，能够很好满足居民持续增长的服务需要，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区夜间会有人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得放心。

小区周边商业资源较丰富，有世纪佳联超市、永旺和青年餐厅等。 1、世纪佳联超市距离小区200米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、永旺距离小区500米，居民购买生活用品十分方便。 3、青年餐厅距离小区300米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有北京至微金诺医院、民航总医院和甘露园社区卫生服务站等。 1、北京至微金诺医院距离小区1.2公里，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、民航总医院距离小区1.4公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、甘露园社区卫生服务站距离小区500米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有北京银行、朝悦市场和开心人大药房等。 1、北京银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。 2、朝悦市场距离小区400米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、开心人大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有十北公园、星河湾四季会公园和八里庄绿无限公园等。 1、十北公园距离小区600米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、星河湾四季会公园距离小区1.3公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、八里庄绿无限公园距离小区400米，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有金逸影城、唱吧麦颂和meow coffee等。 1、金逸影城距离小区500米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、唱吧麦颂距离小区600米，居民可以来此一展歌喉。 3、meow coffee距离小区100米，居民可以来此聊天小聚。

对于年轻的单身人士可以优先考虑购买一居户型的房屋，总价相对较低，自身的经济压力不至于过重。小区的地理位置优越，距离地铁站比较近，对于需要依靠地铁出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。

小区距离地铁站较近且周边有对口*，深受附近上班族和有学龄儿童的家庭青睐。可适当提高售价。小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。

对于家里有老人的家庭可选择租在低楼层，可以保障日常出入的方便与安全。对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。小区靠近地铁站，建议需要依靠地铁的上班族选择靠近小区门口的楼栋，日常出入比较方便，可以在一定程度上可节省上下班步行的时间。

小区靠近地铁站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。业主对房屋的各项设施应提前进行检查，如有问题要进行修缮，以保证房屋质量过关。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。

小区靠近地铁站，周边有较多的公交线路，交通条件发达，居民日常出行十分方便。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区居民以年轻人居多，整体的生活状态积极有活力，邻里之间相处十分和谐融洽。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。周边有多所*和公司企业。居民多为在*任教的老师和附近工作的白领，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，主要有附近工作的白领和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区的地理位置优越，靠近多条主干道和地铁站，居民上班比较方便。2、小区整体环境比较干净整洁，内外设施配套齐全，能够让居民享受到较高的生活品质。