京铁家园小区经纪人解读
陈海峰
2022-05-28
麦田房产
「轨道交通」
距地铁一号线五棵松站1公里，小区北门特14公交终点站，20多条公交线路四通八达
「小区户型」
小区共有19栋楼分为一期 二期 三期 有塔楼和板楼都是带电梯的，户型比较多以大户型为主，楼间距大
「小区设施」
小区有个足球场大小的花园，和120平米的健身场地，可供老人和小孩平时散步锻炼身体
「生活配套」
小区南门有新华联超市，水果店，四川菜馆，各种生活所需商店
「房屋品质」
2001年原来铁路单位的公房，由中国铁路建设集团承建，品质高，隔音效果好，居住人群全部是铁路职工
「小区不足」
这个小区是当时铁路职工的福利房，停车困难
孙桂花
2021-05-22
相寓
「小区户型」
主打户型
2室1厅，西南向、东南向、南向，约2000套。
3室1厅，西南向和东南向，约1000套。
「小区设施」
小区中心花园就在1区和2区的中间，周边设有健身器材，跷跷板等娱乐设施。
「生活配套」
小区南门有三个便民购物的地方，有华联超市，绿禄生鲜，好邻居便利店。小区的北侧200米有伟伟市场。
「居民素质」
小区近医院，出租比例占小区的30%，租户基本都是在医院工作的医务人员。
「小区不足」
小区的车位比较紧张。
杨雷
2021-08-12
21世纪不动产京铁汇缘
「其他描述」
现在属于首开物业，具体物业费还没有出明确的通知，不过现在新物业做的还是很好的。
「居民素质」
本小区属于铁路建房，当然居住的大部分都是铁路职工，居民素质还是可以的，50岁以上的人占比在40%左右
「小区不足」
本校区的缺点就是物业管理不太好，现在换了新物业还不错，新物业正在陆续给小区做完善。希望新物业做的好一些。
金鑫
2021-01-09
我爱我家
「轨道交通」
小区西门走1500米五棵松地铁站，在此换乘2/9/10号线，经过一站地到北京站，经过七站地到达天安门
「小区户型」
小区一共分为三个区，但是同属一个小区。分布为塔楼为主，和一部分复式板楼，户型两居为主，和三居室。
「小区设施」
小区中间有200米橡胶跑道，有两个大的中心花园，有凉亭和体育器材，可供休闲娱乐。
「生活配套」
小区南门就是底商，超市邮局饭店等等，小区往北200米是伟伟市场，往北500米是上品折扣，沃尔玛等等
「小区不足」
小区物业管理不完善，服务跟不上 车位紧张
刘桂林
2020-06-03
中原地产
「小区户型」
小区都是塔楼居多，户型朝向东南，西南，西北，东北，东南，西南，纯南向，一共19栋楼
「其他描述」
小区物业费特别便宜，0.5元，小区物业管理。房子是北京铁路局的家属院
「小区设施」
小区有三区绿化地带，有花园，中间位置有环形跑道，南门有小区绿化带，适合居住
「生活配套」
小区南门有新华联超市，水果店，四川菜馆，各种生活所需商店
「小区不足」
小区不足就是经适房，税费高
