京铁家园
京铁家园
52008 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
北京京铁房地产开发公司
西翠路
北京天岳恒房屋经营管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

京铁家园位于丰台区域六里桥西板块,竣工于1988年,房龄较老,由中国铁路北京局集团有限公司开发完成,小区总建筑面积约540000㎡,容积率2.5,小区共有20栋楼,均为高层建筑,主力户型为118㎡左右的2居室和140㎡左右的3居室,小区整体绿化率为37%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约460m是千禧购物中心,方便居民逛街购物;
  • 小区绿化率为37%,生态环境较好。
缺点
  • 小区竣工于1988年,房龄较老;
  • 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
7.4 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约1.7km处为五棵松地铁站,经过该地铁站的线路为地铁1号线,地铁出行十分便利。距离小区415m左右是靛厂新村公交站,可乘坐52路、57路、473路公交,小区附近约490m还有岳家楼桥公交站,可乘坐144路、专144路公交,居民公交出行很方便;距离小区约415m是锦园路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

8.1

62个

附近幼儿园

31个

附近小学

20个

附近初中

世纪之星幼儿园(莲花池西路辅路)距小区约510m,该幼儿园是一所私立幼儿园,北京丰台第五*(京铁校区)距小区约225m,该*是一所公立*,北京十一实验*(学院校区)距小区约1.2km,总体来说,从幼儿园到*居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.3 总分
高于52% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率为37%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区还有儿童游乐设施,天气好的时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以浅咖色为主白色为辅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老旧,也没有出现外墙皮脱落等老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约540000㎡,容积率2.5,小区共有20栋楼,均为高层建筑,主力户型为118㎡左右的2居室和140㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区设有9个出入口,南1门、南2门(无法通行)、南3门和南4门(仅行人)紧邻西翠路,西门(仅行人)靠近7号楼,东一门和东门(无法通行)靠近北京丰台第五*,1号车库靠近1号楼,停车场靠近6号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 5211户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京京铁大方物业管理有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月,地下240.00元/月
周边配套

京铁家园

西翠路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

7.7

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

41个

超市

4个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区460m左右有千禧购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约470m处有永辉超市(千禧购物中心店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约60m处有老四川菜馆,居民聚会时可以到此。
医疗资源

10个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约900m有解放军总医院第五医学中心,该医院为一所三甲综合性专科医院,方便居民就医。距离小区约640m有靛厂村社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约85m有京铁大药房,居民买药比较方便。
生活服务

61个

餐饮

51个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.6km左右的岳各庄批发市场-蔬菜批发大厅,比较便利;距离小区60m左右有邮政储蓄(京铁家园支行),居民办理银行业务方便;距离小区455m左右有中国联通(千禧购物中心营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.2km左右是万寿路派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.5km处是万丰公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约665m有中影国际影城(千禧街店),方便居民看电影。距离小区约515m左右有足道SPA(千禧店),适合工作比较劳累的居民。距离小区约500m有千禧国际健身(千禧街购物中心店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
53366元/㎡
3.59%
2月
53304元/㎡
3.16%
3月
52977元/㎡
4.14%
4月
52008元/㎡
6.84%
5月
56396元/㎡
4.95%
6月
56188元/㎡
4.12%
7月
55479元/㎡
1.79%
8月
55283元/㎡
0.43%
9月
55009元/㎡
0.49%
10月
54748元/㎡
2.03%
11月
53291元/㎡
5.05%
12月
52839元/㎡
4.94%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
53317元/㎡
0%
2022年
55584元/㎡
4.25%
2023年
52839元/㎡
4.94%
2024年
52008元/㎡
1.57%

京铁家园问答