公园大道
公园大道
98775 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
北京富然大厦有限公司
公园南路6号
北京仲量联行物业管理服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

公园大道位于朝阳区朝阳公园西板块公园大道6号。社区一共5栋楼,小区户型面积有60㎡-197㎡左右,房型为1-3居室,由北京富然大厦有限公司开发完成,建筑物为简单建筑风格,楼与楼之间错落分布,部分户型三面采光,可观朝阳公园、国贸美景。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有北京棕榈泉生活广场,方便居民购物;
  • 小区附近有朝阳公园地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区内1号-3号楼为街景房,靠近朝阳公路南路,早晚高峰期的噪音影响较大;
  • 小区西门门口停车位不足,停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

649米

步行至地铁

114个

附近公交站

4个

附近地铁站

距小区约623m是朝阳公园地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约306m是朝阳公园桥南公交站,有400路快车内环、400路内环、496路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约210m是朝阳公园南路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.3

初中

8.3

95个

附近幼儿园

35个

附近小学

29个

附近初中

距离小区约118m是禾光国际幼儿园(北京朝阳校区),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约316m是团结湖*(丽水嘉园校区),是一所公立*;距离小区约955m是中央民族大学附属*(朝阳校区),是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

6.2

新旧程度

8.1

停车便捷

7.8

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率约为31%,小区有花园,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好选择;小区中间有活动中心,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐,小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面线条流畅,外立面为涂料粉刷。物业维护的比较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积为250000㎡,主要有住宅5栋楼。容积率为3.98,小区户型面积有60㎡-197㎡左右,房型为1-3居室。
出入口
小区有9个出入口,西1门位于朝阳公园南路6号,在匠心工坊附近;南2门位于朝阳公园南路6号,在南1门的西南方向;西2门位于朝阳公园南路;地下停车场位于朝阳公园南路6号,在4号楼附近;南1门靠近姚家园路;西南门位于朝阳公园南路6号,在欧洲广场附近;西4门位于朝阳公园南路6号,在6号院1号楼附近,仅行人通行;停车场位于朝阳公园南路6号,在5号楼附近;西3门位于朝阳公园南路,临近西2门。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 1963户
绿化率
  • 30.8%
容积率
  • 3.98
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区日常设有多名保安,日夜都会有保安巡逻。小区每栋楼都会设有门禁,外来人员需登记才能进入小区。小区保安系统与110联网,保障业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
  • 6.50元/㎡/月
车位
  • 共1176车位
  • 地上141个,地下1035个
车位比
  • 1:0.60
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

公园大道

公园南路6号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.7

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

7个

便利店

距离小区约636m有北京棕榈泉生活广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约115m有北京绿屋子超市(公园大道店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约760m有便利蜂(朝阳公园南路10号院店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

10个

综合医院

27个

专科医院

距离小区约2.1km有北京市第一中西医结合医院(CBD院区),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约1.3km有北京市朝阳区八里庄社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约217m有祝您健康低价大药房,居民买药比较方便。
生活服务

85个

餐饮

65个

银行

距离小区约1.2km有河马菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约704m有中国建设银行(朝阳公园南路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约212m有中国联通(甜水园东街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.9km有北京耀莱成龙国际影城(远洋未来汇购物中心店),方便居民看电影;距离小区约1.1km有圣派嘉华KTV(石佛营店),方便居民唱歌消遣;距离小区约75m有公园大道健身会所,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
102062元/㎡
1.81%
2月
101839元/㎡
1.69%
3月
99610元/㎡
4.53%
4月
98748元/㎡
5.55%
5月
98775元/㎡
5.53%
6月
104557元/㎡
0.68%
7月
104405元/㎡
0.55%
8月
104557元/㎡
0.9%
9月
104557元/㎡
0.94%
10月
103980元/㎡
0.14%
11月
103932元/㎡
0.33%
12月
103201元/㎡
0.41%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
101998元/㎡
0%
2022年
103630元/㎡
1.6%
2023年
103201元/㎡
0.41%
2024年
98775元/㎡
4.29%

公园大道问答