丽泽景园
丽泽景园
75663 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
益泽路
北京恒丰顺达物业管理有限责任公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽泽景园位于丰台区丰益桥板块,于2011年竣工,共有约15栋楼,主要由小高层和高层组成,为单位自建房。小区户型面积为63㎡到125㎡左右的1室到3室,户型多样。小区绿化率约为30%,容积率为2.2,居住环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约232m有金唐新光界,方便居民逛街;
  • 小区附近约324m有西局地铁站,方便居民出行。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.7

327米

步行至地铁

126个

附近公交站

5个

附近地铁站

小区附近约324m有地铁10号线、地铁14号线西局地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约297m有丽泽桥西公交站,83路、323路、483路等公交车在此站停靠。距小区约2.0km有万丰路/京港澳高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.1

初中

8.0

72个

附近幼儿园

27个

附近小学

19个

附近初中

小区附近约91m有丰台区东管头幼儿园(泥洼村路),是一所公办幼儿园。小区附近约484m有北京市丰台区丰台第一*,是一所公办*。距小区约367m有北京市第十二*,是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.8

停车便捷

7.8

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化率约为30%,有绿植、花草等景观。小区每栋楼房旁边都种植了树丛及花坛,使房屋坐落在绿植中间,给楼栋增添了一丝绿意。小区内道路两旁都生长了各类树木、花卉,道路绿树成荫,给业主带来清凉之感。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格,楼栋外立面以白色为主,比较简约大方。楼栋外立面维护较好,没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约15栋楼,主要由小高层和高层组成,容积率为2.2,为单位自建房。小区户型面积为63㎡到125㎡左右的1室到3室,户型多样。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有9个出入口,南门靠近泥洼北路,仅供行人通行。东一门靠近14号楼,仅供行人通行。东三门靠近1号楼,东二门位于东三门附近,西门位于丽泽景园-8栋楼附近,仅供行人通行。北一门靠近12号楼,北门靠近京城丁氏。停车场位于2号楼附近,地下停车场丽泽景园15号楼,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 3148户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象。
安保
小区出入口配有保安,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京恒丰顺达物业管理有限责任公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共1100车位
  • 地上950个,地下150个
车位比
  • 1:0.35
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

丽泽景园

益泽路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.2

餐饮服务

8.1

银行金融

8.1

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

4个

便利店

小区附近约232m有金唐新光界,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约121m有幸福超市(丰台北路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约271m有徽州小镇(丽泽桥店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源

14个

综合医院

11个

专科医院

小区附近约1.5km有北京丰台三路居中西医结合医院,是一家一级综合性医院。小区附近约1.1km有解放军总医院第五医学中心(南院),是一家三级甲等综合性医院。距小区约1.5km有东大街西里社区卫生服务站,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务

94个

餐饮

36个

银行

小区附近约851m有路通生活广场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约207m有中国建设银行(北京丽泽桥支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.6km有中国联通(丰台新村营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
庄怡公园距小区约512m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。丰台区图书馆(北大地馆)距小区约2.1km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约244m有北京莱纳恒泰影城(恒泰广场店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约829m有唱吧麦颂量贩KTV(亿潼隆丰益购物中心店),居民唱歌放松比较方便。距小区约931m有北京尊禾足道养生馆,居民养生美容比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
76730元/㎡
4.18%
2月
76246元/㎡
5.02%
3月
76336元/㎡
4.42%
4月
75663元/㎡
5.57%
5月
80118元/㎡
5.0%
6月
79859元/㎡
3.98%
7月
80475元/㎡
4.11%
8月
79732元/㎡
5.0%
9月
79592元/㎡
4.99%
10月
79518元/㎡
3.77%
11月
79578元/㎡
1.43%
12月
79506元/㎡
1.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
77327元/㎡
0%
2022年
80461元/㎡
4.05%
2023年
79506元/㎡
1.19%
2024年
75663元/㎡
4.83%

丽泽景园问答