- 首城国际
- 92314 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京首城置业有限公司
- 广渠路36号
- 北京市嘉宝物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
首城国际位于朝阳区双井板块,于2009年竣工,共有约22栋楼,开发商是北京首城置业有限公司,属于商品房住宅。整个小区由高层住宅组成,小区户型面积为28㎡到188㎡左右的1室到4室,户型多样。小区绿化率约为30%,容积率为3.2。小区优缺点
优点- 小区附近约662m有乐成中心SPACE3,方便居民逛街;
- 小区附近约627m有双井地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.6
612米
步行至地铁
258个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约627m有地铁10号线、地铁7号线双井地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约80m有八棵杨北街公交站,91路、专10路公交车在此站停靠。距小区约2.5km有京沈高速公路/四环(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.2 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.5
105个
附近幼儿园
45个
附近小学
41个
附近初中
小区附近约350m有北京九龙幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约975m有垂杨柳中心*(杨柳校区),是一所公办*。距小区约618m有北京工业大学附属*(首城国际校区),是一所公办完全*。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%。小区内部共两处主景观,精致美观,绿化带环绕楼栋分布,四处都生机盎然,居民的居住舒适度较高。路边随处设有长椅,方便居民休息,生活氛围和人文气息浓郁。
建筑特色
小区楼栋外立面简约自然,采用粉橙色和黑色涂料材质,坚固耐用,整体经典耐看。小区楼栋外立面保持程度较好,没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区共有22栋高层住宅,容积率是3.20,有电梯。小区总建筑面积为600000㎡。小区户型面积为28㎡到188㎡左右的1室到4室,户型多样。小区楼栋间距较宽,采光条件好,户型大多数南北通透。
出入口
小区共有1个出入口,北门位于北京西尔口腔。小区早晚高峰比较拥挤,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区物业每天都清理打扫,内容包括垃圾处理、清扫路面,清洁程度较好,路面整洁,楼道干净;在景观、设施维护方面,小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好,没有损坏现象。
安保
小区保安配备充足,负责24小时治安管理,定时进行巡逻。小区与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,民警可快速赶到本小区,可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京市嘉宝物业管理有限公司
物业费用
- 2.83元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上2246个,地下754个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月,地下550.00元/月
首城国际
广渠路36号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.9 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
9.8
餐饮服务
9.8
银行金融
9.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
16个
便利店
小区附近约662m有乐成中心SPACE3,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约428m有家乐福(双井店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约83m有陈光记烧味饭店(双井店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
16个
综合医院
50个
专科医院
小区附近约1.0km有北京市垂杨柳医院,是一家三级综合性医院。小区附近约1.8km有北京中海中医医院,是一家综合性医院。距小区约453m有北京骨承堂中医诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
294个
餐饮
93个
银行
小区附近约738m有龙振便民菜场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约160m有中国农业银行(北京广渠路支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约316m有中国联通(朝阳双井营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
窑洼湖公园距小区约1.6km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。朝阳区图书馆(新馆)距小区约501m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约365m有朝阳区劲松街道政务服务中心,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约681m有中影乐成影城(乐成中心SPACE3店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约593m有唱吧麦颂KTV(大望路外企大厦店),居民唱歌放松比较方便。距小区约94m有舒鑫SPA养生会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
98685元/㎡
7.1%
2月
98437元/㎡
7.09%
3月
95753元/㎡
9.48%
4月
92314元/㎡
12.71%
5月
106617元/㎡
0.64%
6月
106862元/㎡
0.76%
7月
105188元/㎡
1.43%
8月
104831元/㎡
2.07%
9月
105087元/㎡
1.39%
10月
103706元/㎡
1.97%
11月
101752元/㎡
2.29%
12月
98764元/㎡
5.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
103496元/㎡
0%
2022年
104562元/㎡
1.03%
2023年
98764元/㎡
5.55%
2024年
92314元/㎡
6.53%
首城国际问答
首城国际周边小区房源