- 远洋LAVIE
- 103403 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 北京远洋地产开发集团有限公司
- 康营东路,近机场高速
- 中远酒店物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
远洋LAVIE位于朝阳区来广营板块,小区于2015年竣工,是由北京远洋地产开发集团有限公司开发建设,小区容积率约0.6,约有21栋商品房住宅,是由低层组成,小区内户型有1居室、3-9居室,户型面积约330㎡-2000㎡,适合改善型人群;小区植被种类多样,而且物业修剪维护的比较及时,植被造型美观,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是北京国门医院,居民就医较为便捷;
- 小区植被种类多样,植被造型美观,整体居住环境较为舒适。
缺点- 小区距离大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便;
- 小区临近中国石化加油站(康营东路站),存在安全隐患。
地段交通
7.2 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是孙河地铁站,该站途经地铁15号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约520m是兴苇南街东站公交站,该站停靠847路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约765m是兰花苑东路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.5
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
距小区约782m是KIDS WELL托儿所(孙河校区),该幼儿园是私立*;距离小区约1.1km有3e国际**部,该*是公立*;距离小区约978m有北京市第八十*实验*(康营分校),该*是公立*;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区植被种类多样,而且物业修剪维护的比较及时,植被造型美观,层次感较强,可带给居民较好的视觉感受。小区内部道路比较宽敞,而且物业打扫卫生比较及时,整体比较干净。小区内部有健身设施和儿童游乐设施,基础配套设施完善,居民经常在此健身和休闲散步。综合来看,小区内部环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑外观很简洁,房屋品质好,外墙保温隔热,防潮防水;小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约0.6,约有21栋商品房住宅,是由低层组成,小区内户型有1居室、3-9居室,户型面积约330㎡-2000㎡,适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区东北门位于康营东路西附近;北门位于朝阳区兰花苑东路与康营南路交叉口南50m附近;西门位于新锦路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 老年活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务水平较高。物业会派人每天打理小区2次,打扫范围包括清扫路面、处理垃圾,保持小区的干净整洁。小区内的花坛会定期修剪,定时修剪小区景观,给居民提供了一个高品质的生活环境。
安保
小区内保安人数较多,在小区出入口设有保安站岗执勤,对外来车辆和人员进行登记、确认身份之后才能放行。保安会在小区内巡逻,每个保安都配有对讲系统。小区还与110联网,一旦发生事故可第一时间通知警察,警察可快速赶到,切实保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中远酒店物业管理有限公司
物业费用
- 18.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
远洋LAVIE
康营东路,近机场高速
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
2个
便利店
距离易事达(孙河店)约678m,居民生活必需品配备齐全。距小区约445m是白洋淀灶台鱼(孙河店),居民就餐较为便捷。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.2km有北京国门医院,方便居民就医;距离小区约2km有北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约467m有宝霖堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
6个
银行
距离北京银行(孙河支行)约786m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离康营东路移动营业厅约692m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.3km有民航博物馆-电影院,居民看电影比较方便;距离小区约540m有必健身私教工作室,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
102153元/㎡
6.48%
2月
101667元/㎡
11.92%
3月
101978元/㎡
8.68%
4月
103403元/㎡
5.66%
5月
109172元/㎡
3.24%
6月
109043元/㎡
3.35%
7月
106161元/㎡
9.3%
8月
105049元/㎡
7.99%
9月
103712元/㎡
6.33%
10月
102623元/㎡
15.45%
11月
103117元/㎡
17.75%
12月
102710元/㎡
12.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
110625元/㎡
0%
2022年
116907元/㎡
5.68%
2023年
102710元/㎡
12.14%
2024年
103403元/㎡
0.67%
远洋LAVIE问答
远洋LAVIE周边小区房源