中海九号公馆(二区别墅)小区经纪人解读
张浩东
2022-04-25
丽兹行
「轨道交通」
社区旁地铁9号线，房山线，房山线北延线三轨交汇，距离300-400米左右，四环路200米
「小区户型」
中海九号公馆二区总共有6栋高层环绕着19栋别墅建造而成，楼间距在60m，都是南北通透户型采光通风很好
「其他描述」
中海九号公馆是开发商自持的中海物业，高板4.68、别墅4.88，有全天的安保和管家式的服务
「小区设施」
小区绿化率高达50%，人车分流，内部有大花园和喷泉流水，儿童娱乐设施齐全，
「小区不足」
户型较大，置业家庭会有困难
郭猛
2022-04-06
麦田房产
「轨道交通」
社区旁地铁9号线，房山线，房山线北延线三轨交汇，距离300-400米左右，四环路200米
「小区户型」
园区总共有6栋板楼19栋联排别墅，楼间距大，通风采光效果非常好
「其他描述」
小区有160-164平米，179--181平米，210-212片，410-460平米几种户型
「小区设施」
小区绿化率高达50%，人车分流，内部有大花园和喷泉流水，儿童娱乐设施齐全，
「小区不足」
户型较大，置业家庭会有困难
史博音
2021-07-02
麦田房产
「轨道交通」
小区东门向南300米是地铁9号线郭公庄站，中途可以换成10号线西局站，出行特别方便。
「小区户型」
中海九号公馆二区总共有6栋高层环绕着19栋别墅建造而成，楼间距在60m，都是南北通透户型采光通风很好
「小区设施」
小区中心位置有一大型假山喷泉，环境优美，健身器材齐全，适合休闲娱乐
「生活配套」
小区出门100米西边是永旺商场，200米东北向万达广场
「房屋品质」
九号公馆二区是2010.10.1开盘2013.4.1交房的，整体中欧式的装修风格，干挂外立面石材。
「小区不足」
小区目前主要以联排别墅为主，面积较大，总价下来一套会高一些，不适合刚需客户选择置业。
袁璐璐
2022-04-15
麦田房产
「小区户型」
园区总共有6栋板楼19栋联排别墅，楼间距大，通风采光效果非常好
「其他描述」
中海自持物业，物业费4.68元每平，全天管家式服务
「小区不足」
户型较大，置业家庭会有困难
刘欢
2020-06-13
麦田房产
「轨道交通」
小区东门往北700米是科技园地铁，往南500米是郭公庄地铁。
「小区户型」
联排别墅上三下二套均420平米。板楼145-150两居室，150-178三居室，179-212四居室
「小区设施」
儿童游乐场，圆形簇拥式花园，水系凉亭等
「生活配套」
小区西门一路之隔就是永旺梦乐城综合商超，小区东门往北700米就是城市副中心之称的万达广场
「房屋品质」
2011年5月开盘2012年12月交房，富丽堂皇的外立面，由内而外打造绅贵气息，全力打造的豪宅。
「小区不足」
小区品质，高价格高。
