国兴观湖国际小区经纪人解读
王睿
2022-05-18
麦田房产
「轨道交通」
距离4环150米左右，距离地铁站3公交站50米，出行非常便利
「小区户型」
两梯两户，面积82-315平，一居室-四居室一栋东西朝向，八栋南北通透，主打户型三居室，楼间距大
「小区设施」
小区中间有7000㎡人工湖，社区绿化环境好，8号楼南侧有儿童游乐场所
「生活配套」
东北门有婕妮路卖场、西餐厅、咖啡厅、火锅店，东门有全时便利店、有机菜市场、宠物医院
「房屋品质」
2004年开盘，2006年交房，钢筋混凝土建筑材质，灰色石砖外立面，防潮隔音
「小区不足」
1，房龄比较久，里面如果没有经过二次装修，*后都需要重装；
2，比较热闹，喜欢安静的客户这个小区不太适合主要适合家庭居住
潘紫嫣
2022-05-28
丽兹行
「轨道交通」
距离地铁站1.5公里，可乘坐14号线，距离地铁6号线1.5公里，距离四环直线距离500米
「小区户型」
小区一共有9栋楼，1、2、3、5、6号楼是2期，7、8、9、10号楼是1期，都围绕小区6000平湖
「小区设施」
小区自带2层停车场，有2000个车位，有一个室外网球场和一个室外篮球场，东门底商有一兆韦德健身会所
「生活配套」
社区门口300米即有婕妮璐超市东门出来2米有超市园区绿化优美有自己的会所
「房屋品质」
国兴嘉业房地产开发有*责任公司开发的项目，高楼层板塔楼相结合
「小区不足」
小区车位紧缺，地下有2层，还不太够用
董滢
2022-05-22
麦田房产
「轨道交通」
小区北面200米有辛庄公交站（302、486路）；
「小区户型」
小区一共9栋楼，分为2期开发，04年到06年，户型丰富，从1居到5居都有，主打的是3居户型！
「小区设施」
园区7000平米人工湖，小区内有儿童游乐场、凉亭、下沉式篮球场，景色很美，车位配比1：1.25
「生活配套」
小区配套齐全，楼下就是全时超市，婕妮路超市，脸谱火锅，还有日本料理、咖啡、酒馆，宠物店，干洗店等
「房屋品质」
国兴嘉业房地产开发有*责任公司开发的项目，高楼层板塔楼相结合
「小区不足」
小区车位紧缺，地下有2层，还不太够用
李佳玮
2022-04-30
我爱我家
「轨道交通」
园区北侧50米辛庄公交车站总站486和302，园区西侧500米是地铁14号线朝阳公园南门站
「小区户型」
9栋楼，两梯两户，面积82-360平，一居-南北四居一主打户型180-200平三居，楼间距大！
「小区设施」
景观小区： 7000平米人工湖，5号楼北侧有喷泉，B1和B2是车位
「生活配套」
东门出来2米有超市，咖啡厅，200米姚家园路上有农业银行，京客隆超市，泛海商业街，会所，购物生活方便
「房屋品质」
2004年开盘，2006年交房，钢筋混凝土建筑材质，灰色石砖外立面，防潮隔音
「小区不足」
现在小区内车位紧张，比较难找，出租的也很少
陶蒙
2022-04-14
麦田房产
「轨道交通」
地铁14号线朝阳公园站，距小区约800米，地铁3号线预计2020年开通，开通后距小区约500米
「小区户型」
园区9栋楼，围湖而建，127-144平米两居，131-251平米三居，*-317平米四居
「小区设施」
观湖国际小区 带地下2层车库，车位比1:1.3，车位充足人车分流！
「生活配套」
东北门50米爱丽丝温蒂西餐厅、白兔糖咖啡厅、脸谱火锅店，休闲用餐便利
「房屋品质」
2004年开盘，2006年交房，钢筋混凝土建筑材质，灰色石砖外立面，防潮隔音
「小区不足」
交通稍有不便目前周边配套不是很完善物业管理严格
