万城华府玺园小区经纪人解读
陈毅
2022-04-15
丽兹行
「轨道交通」
此小区紧邻地铁十号线巴沟站和巴沟公交总站，开车进入西北四环和西北三环十分方便！
「小区户型」
主力户型498～550平米联排别墅和332～382平米复式官邸联排别墅独门独户，复式官邸一梯一户
「小区设施」
小区车位1比1.2，比较充足，给业主停车和外来朋友停车提供便利
「生活配套」
小区内部自带会所，提供休闲娱乐小区东侧50米就是华联超市，西侧50米是山水公园，享受生活舒适度
「房屋品质」
玺园2004年开盘，2005年交的房，毛坯交付，窗户采用木包铝双层中空玻璃，防水/防潮/隔音效果很好
「小区不足」
本期开盘比较早，小区设施和外立面比较旧
张浩东
2022-04-24
丽兹行
「轨道交通」
小区北侧达地铁10号线巴沟站，出门上四环，上三环很方便，步行100米左右多条公交线路，交通四通八达
「小区户型」
小区一栋会所，11栋联排，6栋官邸，别墅设计，纯大户型社区，面积315-550平
「生活配套」
小区南门离华联商场200米，向东500米是美中怡和妇幼院，西距颐和园1.5公里，宜居的好地方
「房屋品质」
玺园2004年开盘，2005年交的房，毛坯交付，窗户采用木包铝双层中空玻璃，防水/防潮/隔音效果很好
「小区不足」
因华府一期开盘较早，相对比其他三个园区，一期玺园比较老旧，且地下车位不足，也未实现人车分流
范雨
2022-05-07
麦田房产
「小区户型」
小区共有18栋楼，其中11栋是联排别墅， 主力户型是300-500平米
「小区设施」
小区车位1比1.2，比较充足，给业主停车和外来朋友停车提供便利
「生活配套」
出门口对面就是亚历山大健身会所，出门向西50米就是巴沟山水园
「房屋品质」
玺园2004年开盘，2005年交的房，毛坯交付，窗户采用木包铝双层中空玻璃，防水/防潮/隔音效果很好
「小区不足」
小区建造时间早，人车不分流，联排的车位在自己房子下面！
秦义浜
2022-03-17
我爱我家
「轨道交通」
北邻巴沟地铁站，步行500米即可到达。
「小区户型」
小主力户型498～550平米联排别墅和332～382平米复式官邸。联排别墅独门独户，复式官邸一梯一户
「小区设施」
小区中心有1000平米业主私人会所，可宴请亲朋好友，小区有独立绿地可供业主举办草地婚礼。
「生活配套」
南门离华联商场200米，向东500米是美中怡和妇幼院，西距颐和园1.5公里，宜居的好地方。
「小区不足」
因华府一期开盘较早，相对比其他三个园区，一期玺园比较老旧，且地下车位不足，也未实现人车分流。 车位紧张
柳国华
2021-11-07
麦田房产
「轨道交通」
小区距离地铁十号线巴沟站300米。
「小区户型」
主力户型498～550平米联排别墅和332～382平米复式官邸。联排别墅独门独户，复式官邸一梯一户
「小区设施」
小区15号楼为3000平米业主会馆，很多小朋友可以在此玩耍。
「生活配套」
小区南门离华联商场300米，向东800米是美中怡和妇幼院，西距颐和园1公里，宜居的好地方。
「房屋品质」
有亿城房地产开发，05年毛坯交付，双层真空玻璃隔音，东方雨虹做的隔热防水。
「小区不足」
因为房子面积大导致总价高成交量不大
