万城华府玺园小区经纪人解读
高志敏
2018-08-14
中原地产
「轨道交通」
出门往北500米是地铁10号线，距离西北三环四环500米，北边是巴沟路，西边是万柳西路。
「小区户型」
总户数：683套（联排52套，好山阁83套，联合公馆100套，官邸448套）
「其他描述」
小区官邸物业费是4.3元每平米每天，联排别墅是4.3元每平米每天，水电费用是市政收费
「小区设施」
小区有自己单独的会所，项目包含游泳、瑜伽、跑步等各种健身器械以及练习跆拳道、空手道等各项运动的场地
「生活配套」
小区东侧500米是万柳花园购物中心，西侧1000米金源购物中心，隔壁美中宜和妇幼医院
「小区不足」
人车不分流 小区有些老，有些设施陈旧 需要维修的地方太多。
翟建永
2018-12-16
中原地产
「小区户型」
小区共18栋楼，其中1栋会所，6栋官邸，11栋联排别墅；面积区间318之550平米；
「其他描述」
物业费：官邸4.3元，联排别墅4.5元，好山阁4.8元，每栋楼都有管家，内保巡逻。
「生活配套」
社区与巴沟山水园和亚历山大会所一路之隔，东侧200米是万柳华联购物中心，走路一刻钟左右到颐和园。
「居民素质」
居住人群多为企业CEO，明星，从政人员，大学教授等，50岁左右成功人士，整体素质很高。
「小区不足」
面积大，总价高，人车不分流，围墙旧。
候成才
2019-06-16
中原地产
「小区户型」
主力户型498～550平米联排别墅和332～382平米复式官邸。联排别墅独门独户，复式官邸一梯一户
「生活配套」
小区南门离华联商场300米，向东800米是美中怡和妇幼院，西距颐和园1公里，宜居的好地方。
「小区不足」
因华府一期开盘较早，相对比其他三个园区，一期玺园比较老旧，且地下车位不足，也未实现人车分流。 车位紧张
王明明
2018-08-19
中原地产
「小区户型」
共18栋，11栋别墅（联排），6栋官邸；1栋会所；300平米-550平米大面积为主。
「生活配套」
小区西边50米是巴沟山水园，走路500米是5万平米的万柳华联购物中心。
「小区不足」
本期开盘比较早，小区设施和外立面比较旧。
魏月俊
2018-08-25
中原地产
「小区户型」
园区一共由18栋楼组成，11栋联排，6栋官邸和一栋小区会所，面积在300-550平
「生活配套」
小区西侧50米就是巴沟山水园，东边200米即是万柳华联购物商场
「居民素质」
居住人群多为企业高管，明星，从政人员；多是自住，租住人员少，整体素质高
「小区不足」
小区为一期开盘，年代久，小区有点老旧；多为大面积户型，总价高