圣世一品
圣世一品
90958 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
北京市双建房地产开发有限公司
向军北里28号
北京高力国际物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

圣世一品位于朝阳区东大桥板块向军北里28号,于2010年竣工。小区由3栋高层住宅组成,由北京市双建房地产开发有限公司投资开发,小区户型面积为50㎡到232㎡左右的1室到3室,户型面积跨度较大。

小区优缺点

优点
  • 呼家楼地铁站距离小区约344m,居民出行方便;
  • 小区附近约635m有好世界商业广场,方便居民逛街;
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区绿化率约为30%,绿化率较低,影响居住舒适度。
地段交通
10.0 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

9.7

345米

步行至地铁

270个

附近公交站

15个

附近地铁站

小区附近约344m有地铁10号线和地铁6号线呼家楼地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约261m有东大桥东公交站,75路、126路、350路等公交车在此站停靠。距小区约105m有向军北里三巷/向军里五巷(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.7

初中

8.4

83个

附近幼儿园

51个

附近小学

35个

附近初中

小区附近约357m有北京市朝阳区团结湖第一幼儿园,是一所公办幼儿园。小区附近约539m有北京市朝阳区白家庄*,是一所公办*。距小区约211m有北京市第八十*(白家庄校区),是一所公办*。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.2

新旧程度

8.7

停车便捷

7.1

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化率较低。小区内过道宽敞,大理石铺面,显得干净整洁。小区有中央花园,为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭和荷花池,居民夏季常在凉亭聊天,生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格比较简约,外立面采用干挂高级石材及铝合金中空LOW-E玻璃窗,米黄色为主色调。楼梯装有隔音层,所有房子配备隔音玻璃,安静舒适。
楼栋分布
小区建筑面积69966 ㎡,占地面积21522 ㎡,由3栋高层住宅组成。小区分两梯两户和两梯四户,小区户型面积为50㎡到232㎡左右的1室到3室,户型面积跨度较大。
出入口
小区共有4个出入口,东1门靠近圣世一品-C座,东2门靠近2号楼,北门位于东1门北侧。南门位于21号楼附近,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 794户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.9
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施。
物业服务
小区保洁方面能按质按量完成,每天不定时清扫清扫。小区对景观、公共设施维护比较到位,绿植、公共设施会定期维护,植物修剪适当,设施无损坏,道路干净整洁,物业价格合理,服务态度非常好,很受居民的信赖。
安保
小区内日常保安配备充足,全天24小时都有保安进行治安管理,每3小时巡逻一次。小区保安系统不仅与110联网,而且小区每栋楼还都设有门禁,均需输入密码或者指纹进入。小区采用彩色电视监控系统及防盗报警系统等,能更好的消除居民们在安全方面的担忧。
物业信息
物业信息
  • 北京高力国际物业服务有限公司
物业费用
  • 5.98元/㎡/月
车位
  • 共336车位
  • 地下336个
车位比
  • 1:0.42
停车费
  • 地面500.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

圣世一品

向军北里28号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.5

餐饮服务

10.0

银行金融

9.8

商业配套

22个

购物中心

暂无

商场

102个

超市

10个

便利店

小区附近约635m有好世界商业广场,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约196m有联合鲜森超市(呼家楼店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约349m有耍盆友重庆江湖菜,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源

14个

综合医院

46个

专科医院

小区附近约451m有首都医科大学附属北京朝阳医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.2km有北京市朝阳区中医医院,是一家二级甲等综合性医院。距小区约1.5km有北京市朝阳区建外街道光华东里社区卫生服务站,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务

487个

餐饮

121个

银行

小区附近约2.1km有东域新城菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约305m有中国银行(北京呼家楼支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约396m有中国电信(呼家楼营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
团结湖公园距小区约463m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。书香朝阳24小时自助图书馆091号距小区约901m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.4km有北京市朝阳区人民政府,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约270m有星W私享影院(世贸天阶店),影院距离较近,居民空闲可以去观影。小区附近约423m有春之雨KTV(关东店店)居民唱歌放松比较方便。距小区约710m有品悦丝华主题SPA养生会所,居民养生美容比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
91580元/㎡
7.11%
2月
91320元/㎡
6.13%
3月
90701元/㎡
5.46%
4月
92639元/㎡
3.08%
5月
90575元/㎡
4.56%
6月
90958元/㎡
3.48%
7月
94395元/㎡
0.45%
8月
95430元/㎡
0.42%
9月
95643元/㎡
0.22%
10月
95676元/㎡
2.59%
11月
93191元/㎡
4.91%
12月
93742元/㎡
4.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
93073元/㎡
0%
2022年
98045元/㎡
5.34%
2023年
93742元/㎡
4.39%
2024年
90958元/㎡
2.97%

圣世一品问答