万城华府玺园小区经纪人解读
唐艳山
2020-05-26
中原地产
「小区户型」
万城华府玺园 共18栋 6栋官邸面积300-360平，11栋联排别墅400-550平 1号楼会所 大户型为主
「其他描述」
目前是海航物业 管家式服务，官邸物业费4.3，联排别墅物业费4.5元，物业服务质量高.
「小区设施」
园林绿化优美.假山水系、自带会所，包含游泳、健身，跑步、瑜伽等.私家车位，车位充足.一层带大花园.
「小区不足」
小区开盘较早，目前看上去有点老旧.大户型多总成本较高.
张飞飞
2020-08-30
麦田房产
「小区户型」
玺园主要以52套500平米左右的联排别墅和69套300平米左右的复试官邸和平层官邸构成。
「生活配套」
玺园南门往东150米是华联商场，小区满门往西 100米是长春健身公园
「小区不足」
没有低于300平米的户型 总价高 小区价格升涨导致税费偏高
陈路
2020-03-25
我爱我家
「轨道交通」
出小区南门步行500米是地铁10号线巴沟站，可换成6号线，13号线。
「小区户型」
联排别墅面积550平，复式面积340平，单层面积大，居住舒适，面宽大，采光好。
「其他描述」
亿城物业，官邸物业费4.3元/平米/月物业服务好。
「小区不足」
园区车位相对紧张，面积是从265-550㎡，总价相对高一些。
杨春晓
2019-12-13
中原地产
「小区户型」
小区共18栋楼，11栋联排 面积在450-550平区域官邸复式 325-360平 总高 4层
「房屋品质」
窗户采用天津生产的铝包木门窗 ，隔音效果好 可以防潮 防雨
「居民素质」
小区都住着 公司高管 ，企业老总 ，还有高知群体，年龄阶段在40-50岁左右，小区出发率很低
「小区不足」
人车不分流车位紧张 总价过高
李小龙
2018-08-24
中原地产
「轨道交通」
出小区南门步行500米是地铁十号线巴沟站，可换乘6号线、13号线
「小区户型」
小区18栋楼，11栋联排别墅，1栋会所，6栋官邸，主力户型350-550平米，以联排为主！
「小区设施」
小区车位1比1.2，比较充足，给业主停车和外来朋友停车提供便利
「生活配套」
小区南门离华联商场200米，向东500米是美中怡和妇幼院，西距颐和园1.5公里，宜居的好地方
「房屋品质」
玺园2004年开盘，2005年交的房，毛坯交付，窗户采用木包铝双层中空玻璃，防水/防潮/隔音效果很好
「小区不足」
小区建造时间早，人车不分流，联排的车位在自己房子下面！
