距小区约566m是裕园路公交站，该站停靠942路公交车；距小区约705m是裕园路北站公交站，该站停靠942路公交车；距小区约1.4km是龙湾别墅公交站，该站停靠顺26路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约320m是裕园路，居民自驾出行较为便捷。距小区约4.4km是花梨坎地铁站，该站途经地铁15号线，居民乘坐地铁出行较为不便。

距离小区约387m有北京市新英才*幼儿园龙湾园，该幼儿园是私立*。距离小区约1.7km有北京顺义空港第二实验*，该*是公立*。距离小区约1.2m有北京师范大学实验*顺义*（在建中），该*是公立*。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。

小区植被主要分布在道路两旁和楼栋周围；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区环境比较整洁，路面干净，适合居民饭后散步。

小区建筑风格为现代简约，讲究整体的对称与简洁。小区外立面材质采用面砖，整体采用灰色系和暖黄色系。面砖防水、防火，是实用性较高的建筑材料。小区外立面保存完好，不存在脱落、掉色现象。

小区容积率约0.62，约有605栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有1-9居室，户型面积约200㎡-1900㎡，适合改善型人群。

小区共有5个出入口，小区北门位于裕园路南附近；东南门位于顺义区后沙峪天竺开发区21号地附近；南门位于顺义区后沙峪天竺开发区21号地附近；西南门位于高白路附近；停车场位于裕园路附近，居民出行较为便捷。

在卫生保洁方面，每天会进行打扫，主要区域为楼道的卫生清洁和垃圾清理，内部有专门的保洁人员不定时打扫，环境较为整洁。景观维护良好，公共设施维护良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。

小区内有保安较少，负责24小时治安管理，但安保较为严格。小区与110联网，如果发生威胁安全、盗窃等事件，民警可以及时赶到本小区，有效保障了业主的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约420m有龙湾七街商业广场，方便居民逛街购物。距离小区约461m有龙湾超市，居民日常采购比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有北京昭德医院，方便居民就医；距离小区约1.5km有后沙峪镇古城村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约436m有百姓平安药房(龙湾店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km有中国银行24小时自助银行，居民现金存取较为便捷；距离小区约1.2km有中国移动(贯中路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有优山美地俱乐部-KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约97m有火力国际游泳俱乐部(龙湾校区)，居民健身锻炼比较方便。