天恒别墅山小区经纪人解读
王超
2020-11-26
万众恒基
「小区户型」
一二期为独栋双拼户型，西班牙风格，三四期为大独栋，美式风格；五期为大大独栋，英式风格!
「小区设施」
小区有自己内部会所，高尔夫球场，有3.4公里环山景观栈道，车位配比1：1
「生活配套」
小区对面是红螺湖鸟岛公园，小区西侧有很多个农家院休闲饭馆，距离怀柔城区2公里左右，生活方便!
「房屋品质」
小区2008年开盘，钢混结构，地下室防水做的非常好，由于是半山别墅，排水做的也很好。
「居民素质」
小区住户有很多都是市里退休老干部，有医生，有公职人员，目前还有科学城的工作人员，人员素质高!
「小区不足」
小区因为是半山别墅，出门就得开车，所以没私家车不方便，小区门口公交车相对较少，交通不是很便利!
吉建文
2020-11-04
京城亿墅
「轨道交通」
交通方便，道路宽敞，出小区大门20米有H57路公交车直达怀柔县城
「小区户型」
楼间距大，高低错落楼栋分布好
「小区设施」
车位比高，亭台花园，小区北侧有健身器材，小区位于红螺路38院。
「居民素质」
小区邻里关系和谐。大都是退休，老干部，教师，律师，画家，等。
「小区不足」
物业费有点高，离市区有点远
李娜娜
2021-05-17
友墅地产
「小区户型」
小区分为5期开发，1-2位独栋和双拼西班牙风格，3-4为大独栋，美式风格，5期为大大独栋，英式风格。
「小区设施」
小区内部有会所，观景盘山玻璃栈道 高尔夫球场 车位配比1:1
「生活配套」
小区对面是红螺寺鸟岛花园，小区西侧有休闲农家院饭馆，距离怀柔城区2公里左右，生活比较方便
「小区不足」
小区在半山上，公交不是很方便，出门需要开车。
郝永红
2021-05-27
友墅地产
「小区户型」
小区共五期，一二期是西班牙风格小独栋和双拼，三期是美式独栋，五期是英伦风格的大独栋
「其他描述」
开发商：北京天恒集团物业费：3.98元/平/月，容积率低
「生活配套」
小区一进门入口方向有会所，进小区左转物业方向直行500米左右有爬山栈道，业主可以休憩健身使用
「小区不足」
小区距市区稍远，交通不是太便利，入住率较低
谭佳慧
2019-11-12
京城亿墅
「小区户型」
天恒别墅山有独栋和双拼，都是依山而建，共489户，宽楼距，南北通透，面积170-1120平米。
「其他描述」
开发商：北京天恒集团 物业费：3.98元/平/月，容积率低。
「小区设施」
小区车位1:1，内部有会所，高尔夫练球场，3.4公里环山栈道，俯瞰山林胜景。
「生活配套」
小区对面就是红螺湖鸟岛公园，周边有很多农家院，距离怀柔县城万达广场只有4.5公里
「房屋品质」
2008年开盘，钢混结构，地下室防水做的非常好，无渗水潮湿的迹象。
「小区不足」
生活配套不全，交通不太方便。
