四合上院
四合上院
159583 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
京能置业股份有限公司
山西街6号
北京深长城物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

小区位于西城-宣武门,由北京市政建设集团有限责任公司建成,于2011年竣工。小区总占地面积约38900㎡,建筑面积约200000㎡。容积率为5.14,绿化率30%。小区共5栋楼。主推户型为约92㎡-98㎡两居室和约143㎡-152㎡的三居室,成交类型主要以改善为主。

小区优缺点

优点
  • 小区于2011年竣工,房龄较新;
  • 小区附近有地铁站,交通便利;
  • 小区附近有大型商场,居民购物便利。
缺点
  • 小区部分楼栋临街,有噪音影响;
  • 小区附近*较多,早晚高速会有拥堵。
地段交通
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

429米

步行至地铁

183个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区430m左右处是菜市口-地铁站,地铁4号线大兴线和7号线途经本站,居民出行便利。距离小区300m左右处是果子巷公交站,本站途经公交线路有5路,6路,48路,70路,102路,105路,夜10路内环等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,距离小区3.2km左右是京开高速公路,居民自驾出行不便。
附近学校
9.7 总分
高于86% 本商圈小区

学前

8.7

小学

9.1

初中

8.7

87个

附近幼儿园

67个

附近小学

47个

附近初中

四合上院小区周边教育资源丰富。距离小区200m左右是北京市西城区金色启蒙幼儿园,是一家私立幼儿园。距离小区300m左右是北京实验第一*,是一所公立*。距离小区380m左右是北京市第四十三*,是一家公立*。
居住品质
9.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.8

停车便捷

8.5

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率30%,小区内基础设施较为完善,会人员定期进行维护保养。小区内设有长廊,长廊两侧有树木进行遮阴,是夏日避暑的不错选择。小区内建有凉亭,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚,还有假山,小瀑布等设计,景色怡人。
建筑特色
四合上院整体规划参照现代中式的四合院建筑,朴素,大气。外立面采用的是具有古风风格的灰色涂料,屋顶为特有的双坡瓦屋顶,窗体雕花,融古入今,结合当代钢混结构,整体呈现古韵古风。
楼栋分布
小区总占地面积约38900㎡,建筑面积约200000㎡。容积率为5.14,绿化率30%。小区共5栋楼。主推户型为约92㎡-98㎡两居室和约143㎡-152㎡的三居室,成交类型主要以改善为主。
出入口
四合上院一共有4个出入口。北门位于西城区山西街6号,仅供行人通行。东门位于西城区教佳胡同12号附近,仅供行人通行。南门位于西城区上四条与裘家街交叉口东北50米处,仅供行人通行。西门位于山西街与西草厂街交叉口南150,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1381户
绿化率
  • 30.02%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心。
物业服务
物业人员管理严格,服务态度好,工作认真负责。小区公共区域卫生,会有保洁人员维护,恶劣天气清扫及时。绿化维护的较好,会安排绿化工人对植被进行修剪,除虫,以保持植被的整体观赏性。会安排人员定期维护电梯,避免出现意外事故。也会定期举办一些小活动,拉近 邻里之间的距离。
安保
小区内安保人员配备充足,管理严格,会24小时轮流值班,不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施完善,监控范围较广,并与110联网,保证每位业主的生命财产安全。小区和单元门口都设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记或经业主同意才可进入小区。
物业信息
物业信息
  • 长城物业集团股份有限公司
物业费用
  • 2.58元/㎡/月
车位
  • 共910车位
  • 地下910个
车位比
  • 1:0.66
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

四合上院

山西街6号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.8 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.7

餐饮服务

8.3

银行金融

8.9

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

107个

超市

7个

便利店

小区周边商业资源丰富,方便居民购物。距离小区480m左右是庄胜广场,种类齐全,方便居民购物。距离小区150m左右是顺达康便民超市,居民日常可以来此购物。距离小区约60m左右有四合上院社区便利店,方便居民及时购物,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

22个

综合医院

15个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区1.1km左右处有北京市宣武中医医院,是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的综合性“三级乙等中医医院”,可满足居民的基本医疗需求,方便居民就医。距离小区360m左右有北京普仁明堂中医门诊部,可满足居民日常就医。小区周围药店较多,距离小区60m左右有益盛堂药店和百康药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务

104个

餐饮

86个

银行

小区生活配套较好,距离小区600m左右处有荣兴艺廊市场,居民购物方便。距离小区300m左右有中国光大银行、平安银行,方便居民存取资金,合理理财。距离小区附近500m左右处就有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区200m左右处是北京市西城区人民政府椿树街道办事处,居民有问题时可以来这里处理。距离小区400m左右是光阳谷城市森林公园,空闲时逛逛也可使心情愉悦。距离小区300m左右处是宣武区图书馆椿树街道分馆,距离较近,居民可以来此看书学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离600m左右有工人俱乐部电影院,年轻人看电影很方便。距离小区400m左右有思雅瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区100m左右还有力骏健身,周边的居民可以来此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
167257元/㎡
0.57%
2月
166677元/㎡
1.21%
3月
164114元/㎡
0.3%
4月
159714元/㎡
2.75%
5月
159583元/㎡
3.45%
6月
170638元/㎡
1.66%
7月
170767元/㎡
0.85%
8月
171560元/㎡
1.78%
9月
171432元/㎡
0.39%
10月
171688元/㎡
0.27%
11月
171207元/㎡
0.2%
12月
167803元/㎡
2.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
164799元/㎡
0%
2022年
171823元/㎡
4.26%
2023年
167803元/㎡
2.34%
2024年
159583元/㎡
4.9%

四合上院问答