京投银泰万科西华府小区经纪人解读
张军
2022-04-14
麦田房产
「轨道交通」
西华府正处于地铁9号线郭公庄站600米
「小区设施」
小区人车分流，小区二期北面设置体育健身器材区域，儿童娱乐场所设施，400米塑胶跑道
「生活配套」
1公里内有万达广场、永旺梦乐城两个大商场；3公里内有时珍堂医院、天坛医院；1公里内有世界公园
「房屋品质」
开发商万科，万科品质，质量保证隔音效果超好，房屋质量杠杠的，防水防潮做的特别细，阁楼通风
「小区不足」
1、配套不是很成熟
2、横向楼间距较窄
牛娜芬
2021-09-17
我爱我家
「轨道交通」
小区出北门100米就是郭公庄地铁站，南门是公交枢纽。
「小区户型」
小区共10栋楼，分三期，40-60平一居 70-90平两居 110-140平三居 150-200复式
「小区设施」
小区内有儿童游乐设施和健身设备，有400米的橡胶跑道，供居民休憩、游乐玩耍。
「房屋品质」
西华府小区是2016年4月开盘，2017年12月交房，钢混结构，园林设计，万科开发，防水防潮隔音好
「居民素质」
小区居多是总部基地的白领和领导居住，居民素质高，小区邻里相处和谐，融洽。
「小区不足」
小区车位稍微有点紧张。
王海洋
2021-06-11
麦田房产
「轨道交通」
出小区北门西行200米到地铁郭公庄站与房山线\r\n出小区北门西行500米到科丰路，北通四环，南到五环
「小区户型」
小区共十栋楼，热门户型71全南两居室84和89南北两居室，\r\n113平与117平与138平三居室
「生活配套」
小区北边600米有万达广场，西北方向500米有永旺梦乐城，东北方向2000米有天坛医院新地址
「房屋品质」
小区是万科的盘16年底交的房，晚一期18年交房，
「小区不足」
小区下面是地铁总站会有噪音，小区新房不满五年，个人所得税
唐仕乾
2020-06-17
万科物业二手房
「轨道交通」
小区距离地铁9号线与房山线约200米，小区出门东西两侧丰科路和樊阳路直达西南四环花乡桥。
「小区户型」
小区分三期由10栋高层组成，一居户型为47-68㎡，二居户型70-89㎡，三居户型112-139㎡
「其他描述」
万科物业，物业费4元/平/月，燃气费30元/平/供暖季，水：5元/m³，电：0.48元/度
「小区设施」
小区内部设有400米的塑胶跑道，来自芬兰的儿童娱乐设施，长椅，花园，健身器材一应俱全.
「生活配套」
在小区西面距永旺梦乐城1500米，北面丰台万达广场和永辉超市1500米，小区东北侧200米天坛医院。
「小区不足」
小区比较新，商业设施不是特别完整。
王立安
2020-10-01
21世纪不动产银昌日盛
「轨道交通」
小区距离地铁郭公庄站9号线始发300米，距离郭公庄中街公交站400米，小区南门3.5公里到京开高速
「其他描述」
万科物业，物业费4元/平/月，燃气费30元/平/供暖季，水：5元/m³，电：0.48元/度
「小区设施」
小区内部设有400米的塑胶跑道，来自芬兰的儿童娱乐设施，长椅，花园，健身器材一应俱全.
「居民素质」
小区一共1700户，居住人群人才素质高，有遛狗的业主，当狗狗排泄物到小区，业主会主动用袋子装起。
「小区不足」
小区比较新，商业设施不是特别完整。
