育慧里二区
育慧里二区
72797 元/㎡
1996
公寓住宅
商品房住宅
北京华汇房地产开发中心
小营东路
北京慧隆物业管理有限责任公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.8

860米

步行至地铁

216个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是惠新西街北口,约860米;距离小区最近的公交站是惠新东桥北,13路、596路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于66% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.4

初中

8.0

59个

附近幼儿园

37个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是北京联合大学-小亭子。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

7.4

停车便捷

7.6

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

育慧里二区

小营东路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.7 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.3

餐饮服务

8.9

银行金融

8.4

4个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是北京国际珠宝交易中心,约522米;最近的综合医院是北京亚运村中医医院,约691米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
77846元/㎡
3.03%
2月
75421元/㎡
12.88%
3月
73981元/㎡
14.89%
4月
72797元/㎡
9.85%
5月
82409元/㎡
2.27%
6月
83509元/㎡
4.26%
7月
82989元/㎡
3.43%
8月
83416元/㎡
0.06%
9月
84501元/㎡
3.41%
10月
84845元/㎡
2.01%
11月
81746元/㎡
0.95%
12月
78459元/㎡
2.68%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
80629元/㎡
0%
2022年
80621元/㎡
0.01%
2023年
78459元/㎡
2.68%
2024年
72797元/㎡
7.22%

育慧里二区问答