- 育慧里二区
- 72797 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京华汇房地产开发中心
- 小营东路
- 北京慧隆物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
860米
步行至地铁
216个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是惠新西街北口,约860米;距离小区最近的公交站是惠新东桥北,13路、596路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.0
59个
附近幼儿园
37个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是北京联合大学-小亭子。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
育慧里二区
小营东路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
4个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是北京国际珠宝交易中心,约522米;最近的综合医院是北京亚运村中医医院,约691米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
77846元/㎡
3.03%
2月
75421元/㎡
12.88%
3月
73981元/㎡
14.89%
4月
72797元/㎡
9.85%
5月
82409元/㎡
2.27%
6月
83509元/㎡
4.26%
7月
82989元/㎡
3.43%
8月
83416元/㎡
0.06%
9月
84501元/㎡
3.41%
10月
84845元/㎡
2.01%
11月
81746元/㎡
0.95%
12月
78459元/㎡
2.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
80629元/㎡
0%
2022年
80621元/㎡
0.01%
2023年
78459元/㎡
2.68%
2024年
72797元/㎡
7.22%
育慧里二区问答
育慧里二区周边小区房源