1、距离小区290米即为地铁15号线清华东路西口站，居民搭乘地铁容易，出行十分方便。 2、距离小区360米即为549路大石桥南站，620米即为355路清华东路西口站，交通十分发达。 3、小区距离荷清路约300米，居民自驾出行便利。

小区周围教育资源优越，从幼儿园到*都有覆盖，且多为综合**，教学质量较好，孩子就学方便。 1、距离小区770米左右即为北京育龙幼儿园。该幼儿园环境优美，配套功能齐全。 2、距离小区720米左右即为北京市海淀区第三实验*。该*为学生提供丰富的教育资源，师资力量雄厚。

小区位置好，楼间距大，街道干净整洁，中心地带有中央公园，还有一个操场和儿童游玩设施，还有室外运动场、俱乐部，小区整体环境恬静。

东王庄小区建筑结构均为板塔结合，便于采光通风 ，均好性强 ，结构强度高，抗震性好 。小区以多层、小高层为主， 结构方正有型，质量有保证。

东王庄小区共36栋。一梯三户，小区户型分别为一居42-53㎡，两居51-65㎡，三居75-92㎡，以一居、两居和三居室的小户型为主。南北通透，小区户型分布合理。

小区总共有四个出入口，分别为北1门、北2门、北3门、西门。 1、北1门，地址为北京市海淀区清华东路南50米附近。 2、北2门，地址为北京市海淀区清华东路35号附近。 3、北3门，地址为北京市海淀区清华东路27号附近。 4、西门，地址为北京市海淀区王庄路15号附近。

物业十分负责任，小区的保安人员对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。小区24小时值班巡视，小区内物业定期打扫，街道干净宽敞，居民居住环境舒适。

安保24轮流巡逻，小区的保安人员都十分尽责。小区有四个出入口，都有安保人员，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记，居民进入小区都要出示相关证件。

小区周围商业配套十分齐全，有许多大型的商场超市，满足居民的购物需求。 1、距离小区990米左右即为西街1号。商场内品种齐全，价格实惠，服务优良。 2、距离小区1010米左右即为五道口购物中心。五道口购物中心内经营种类丰富，应有尽有，生活非常便利。

小区周围的医疗较为齐全，周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院和大药店，为居民提供基本的医药服务，居民看病就医方便。 1、距离小区450米左右即为北京市海淀区学院路街道城建第四社区卫生服务站。内设各种检测设备，能满足各类患者的需求。 2、距离小区710米左右即为北京林业大学社区卫生服务中心。配备先进医疗设施，提供优质的医疗产品服务于社会。

小区周围ATM，银行分布较多，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 1、距离小区670米左右即为北京银行。 2、距离小区830米左右即为中国建设银行。 3、距离小区1090米左右即为华夏银行ATM。

小区周围公共资源丰富，公园集观赏游览、休闲娱乐于一体，给小区居民一个良好的休闲环境。 1、距离小区300米左右即为王庄公园，位于北京市海淀区清华东路南50米，公园中间设有健身器材、运动器材，两边是林荫小路和树荫，树下有桌椅，风景好。

小区周边拥有多所娱乐场地，街道热闹有人气，且价格优惠，满足业主们日常生活放松活动的需求。 1、距离小区750米左右即为电影院3号厅。环境很舒服，观影过程舒服，服务也很热情。 2、距离小区90米左右即为英睿游泳健身。环境干净整洁，设施齐全高档。 3、距离小区130米左右即为漫咖啡。可以品尝到各种珍贵咖啡，口感独特，环境优雅。

1、小区环境干净整洁，居住条件优越，对于预算不太多的客户，建议购买2户型高层，视野广阔。 2、家中若有老人同住的话，建议选择底层房型，出入方便。 3、建议周边高等知识分子和公务员等经济实力较好的人群，可以选择小区的3户型，面积大，结构合理，居住舒适度高。

楼层和房屋建筑面积是影响价格的重要因素。一般来说，中高层采光好，绿化比较好，整体维护的也不错的房屋，价格较高。同时大户型的房子总价较高，因此，在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。周边教育医疗资源也比较丰富，小区内有中心地带有中央公园，还有一个操场和儿童游玩设施，房价可适当高于市场小区均价。

建议带有孩子老人的租房者，选择中低层60㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人孩子的上下楼，同时二房户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的需求；对于周边学生和清华科技园的管理层人员等的租房者，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租赁院里街道的楼栋，户型首选2户型，面积在60㎡之间，较为适中，租金也相对较低，在可承受范围之内。

小区普遍业主文化水平较高，素质高，通常对租客的素质也有一定的要求，对于租客的要求会影响成交速度的因素之一。小区整体居住环境优雅，教育医疗资源配套齐全，周边娱乐设施更是完善，交通便捷，是提升租价的有利因素。

物业北京市宜文安物业管理中心口碑一直比较好，认真负责，态度热情。小区普遍业主文化水平较高，素质高，邻里间相处和睦。小区内环境优美，设施齐全，购物方便，交通便利。

小区现在业主以高等知识分子和公务员为主，大都是购房自住，本地人居多，租客都是学生和清华科技园的管理层人员，小区普遍业主文化水平较高，素质高。

租户不是很多，大多数是业主自住，业主以高等知识分子和公务员为主。租户选择居住此处的理由是： 1、小区内部设备齐全，中心地带有中央公园、操场，还有俱乐部和室外运动场，居住条件优越，生活多样化。 2、小区周边设施高，交通发达，出入便利，周边高校多，学生人员需求多。