- 东王庄小区
- 82431 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅|单位集体自建房
- 上海家能实业有限公司
- 学院路
- 北京市宜文安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东王庄小区位于北京市海淀区五道口学院路。小区由北京天鸿宝业房地产股份有限公司开发,由北京市宜文安物业管理中心管理,1998竣工,建筑物类型以多层为主,户型有一居室42-53㎡,两居室51-65㎡,三居75-92㎡,环境优美,居住环境良好。小区优缺点
优点- 小区配到齐全,中心地带有中央公园,还有一个操场,给业主比较舒适的居住体验
- 小区周围医疗设施完善,距离小区710米即为北京林业大学社区卫生服务中心,居民就医便利
- 小区周围交通发达,距离小区290米即为地铁15号线清华东路西口站,距离小区360米即为549路大石桥南站,居民出行便捷
缺点- 东王庄是热门小区,人员多,停车位比较紧张,业主出行不便
- 小区一部分是老旧的板楼,没有电梯,业主出入楼栋可能不方便
地段交通
8.8 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
398米
步行至地铁
141个
附近公交站
8个
附近地铁站
1、距离小区290米即为地铁15号线清华东路西口站,居民搭乘地铁容易,出行十分方便。
2、距离小区360米即为549路大石桥南站,620米即为355路清华东路西口站,交通十分发达。
3、小区距离荷清路约300米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.4
64个
附近幼儿园
29个
附近小学
33个
附近初中
小区周围教育资源优越,从幼儿园到*都有覆盖,且多为综合**,教学质量较好,孩子就学方便。
1、距离小区770米左右即为北京育龙幼儿园。该幼儿园环境优美,配套功能齐全。
2、距离小区720米左右即为北京市海淀区第三实验*。该*为学生提供丰富的教育资源,师资力量雄厚。
居住品质
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.4
环境概况
小区位置好,楼间距大,街道干净整洁,中心地带有中央公园,还有一个操场和儿童游玩设施,还有室外运动场、俱乐部,小区整体环境恬静。
建筑特色
东王庄小区建筑结构均为板塔结合,便于采光通风 ,均好性强 ,结构强度高,抗震性好 。小区以多层、小高层为主, 结构方正有型,质量有保证。
楼栋分布
东王庄小区共36栋。一梯三户,小区户型分别为一居42-53㎡,两居51-65㎡,三居75-92㎡,以一居、两居和三居室的小户型为主。南北通透,小区户型分布合理。
出入口
小区总共有四个出入口,分别为北1门、北2门、北3门、西门。
1、北1门,地址为北京市海淀区清华东路南50米附近。
2、北2门,地址为北京市海淀区清华东路35号附近。
3、北3门,地址为北京市海淀区清华东路27号附近。
4、西门,地址为北京市海淀区王庄路15号附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3321户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内中心地带有中央公园,操场,另设养老场所和幼儿园,还有室外运动场、俱乐部,方便居民日常休闲生活的需求。
物业服务
物业十分负责任,小区的保安人员对于制度执行很到位,外来车辆都要登记。小区24小时值班巡视,小区内物业定期打扫,街道干净宽敞,居民居住环境舒适。
安保
安保24轮流巡逻,小区的保安人员都十分尽责。小区有四个出入口,都有安保人员,对于制度执行很到位,外来车辆都要登记,居民进入小区都要出示相关证件。
物业信息
物业信息
- 物业公司是北京市宜文安物业管理中心,位于北京市海淀区东王庄小区27号楼,电话是:010-62342024。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面650.00元/月
东王庄小区
学院路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
小区周围商业配套十分齐全,有许多大型的商场超市,满足居民的购物需求。
1、距离小区990米左右即为西街1号。商场内品种齐全,价格实惠,服务优良。
2、距离小区1010米左右即为五道口购物中心。五道口购物中心内经营种类丰富,应有尽有,生活非常便利。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
小区周围的医疗较为齐全,周围分布着资源较好且口碑良好的综合性医院和大药店,为居民提供基本的医药服务,居民看病就医方便。
1、距离小区450米左右即为北京市海淀区学院路街道城建第四社区卫生服务站。内设各种检测设备,能满足各类患者的需求。
2、距离小区710米左右即为北京林业大学社区卫生服务中心。配备先进医疗设施,提供优质的医疗产品服务于社会。
生活服务
116个
餐饮
52个
银行
小区周围ATM,银行分布较多,能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、距离小区670米左右即为北京银行。
2、距离小区830米左右即为中国建设银行。
3、距离小区1090米左右即为华夏银行ATM。
公共资源
小区周围公共资源丰富,公园集观赏游览、休闲娱乐于一体,给小区居民一个良好的休闲环境。
1、距离小区300米左右即为王庄公园,位于北京市海淀区清华东路南50米,公园中间设有健身器材、运动器材,两边是林荫小路和树荫,树下有桌椅,风景好。
休闲娱乐
小区周边拥有多所娱乐场地,街道热闹有人气,且价格优惠,满足业主们日常生活放松活动的需求。
1、距离小区750米左右即为电影院3号厅。环境很舒服,观影过程舒服,服务也很热情。
2、距离小区90米左右即为英睿游泳健身。环境干净整洁,设施齐全高档。
3、距离小区130米左右即为漫咖啡。可以品尝到各种珍贵咖啡,口感独特,环境优雅。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
82790元/㎡
12.85%
2月
83401元/㎡
14.11%
3月
85950元/㎡
13.12%
4月
87118元/㎡
12.46%
5月
82449元/㎡
16.41%
6月
82431元/㎡
17.03%
7月
98400元/㎡
2.45%
8月
97039元/㎡
3.36%
9月
96730元/㎡
2.69%
10月
93589元/㎡
5.98%
11月
89348元/㎡
10.06%
12月
84481元/㎡
12.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
97646元/㎡
0%
2022年
96972元/㎡
0.69%
2023年
84481元/㎡
12.88%
2024年
82431元/㎡
2.43%
东王庄小区问答
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