御汤山熙园小区经纪人解读
陈志国
2022-05-05
我爱我家
「轨道交通」
御汤山位于昌平区小汤山镇，北六环61出口向东北2公里即到。
「小区户型」
小区666户纯独栋别墅，温泉入住，主打460-660平，地下一层，地上两层，楼间距25米以上。
「小区设施」
园区内有自然山体小汤山，还有2.6万平的水系，1.2万平自持商务会所，3000平网球场
「生活配套」
距离物美超市900米，内部御香宫烤全羊，720亩有机生态园供业主采摘垂钓。
「房屋品质」
由北京天时房地产公司开发，房屋品质过硬，防水隔音效果良好。
「小区不足」
小区不足就是在六环外，有些远.
刘洋
2022-04-06
北京鑫瑞增益国际房地产
「轨道交通」
南门处有多路公交车，东南1.5公里有北六环入口，向西两公里是六环百善入口，出行方便
「小区户型」
664栋主打户型：460㎡-610㎡，A-K11种户型，小户型和大户型对比来说，*购*大户型
「小区设施」
小区车位1比1.3，很充足，给业主和外来车辆停车提供便利
「生活配套」
距离物美超市900米内部御香宫烤全羊720亩有机生态园供业主采摘垂钓
「房屋品质」
房屋品质由北京天时房地产有*公司
「小区不足」
小区新房还在发售，入住率低，一些相应的配套还不过完善
纪倩倩
2021-09-02
我爱我家
「轨道交通」
临北六环61出口2公里，西临八达岭高速，东临京承高速，中间有立汤路直通城区，小区门口有945，51路
「小区户型」
小区共17种户型，常见的是11种，A-K，面积460－700平米，纯独栋别墅区。
「小区设施」
园区有18米高的小汤山，还有1.2万平的会所，御汤山东区的东边有高尔夫球场，有温泉井，温泉入户。
「生活配套」
小区东侧200米幸福超市，东南侧500米小汤山医院
「房屋品质」
2014年开盘，天时房地产开发，有的户型带阁楼，现浇钢筋混凝土结构，防水防潮隔音好。
「小区不足」
位置稍远，配套不是很完善
张丽
2022-05-08
我爱我家
「轨道交通」
亚运村区域：沿立汤路向北，小汤山镇大柳树环岛向北1000米左右左转即到
「小区户型」
664栋主打户型：460㎡-610㎡，A-K11种户型，小户型和大户型对比来说，*购*大户型
「生活配套」
距离南门南侧300米有幸福超市，南侧500米有汤山假日*
「房屋品质」
2013年开盘，2015年全部交房，现浇剪力墙结构，双层防水系统，隔音好
「小区不足」
小区入住率还不是很高，物业费稍贵
张鹏
2021-12-24
泛城置地
「轨道交通」
紧邻北六环61出口2公里距离905总站500米
「小区户型」
独栋社区，*户型A-K，11种户型，A-D为小户型，其他为大户型，花园都在300平以上
「小区设施」
小区内有12000平米的会所，1.5km的长廊跑到3万平米的水系
「生活配套」
小区南门有两层的幸福超市，东边还有物美大卖场
「房屋品质」
2013年开盘，2015年全部交房，现浇剪力墙结构，双层防水系统，隔音好
「小区不足」
小区位于北六环外，公共交通工具不多，入住率低
