首创禧瑞都
首创禧瑞都
107984 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
首创朝阳房地产发展有限公司
朝阳路139号
北京仲量联行物业管理服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

首创禧瑞都位于朝阳区国贸CBD板块,小区于2013年竣工,是由首创朝阳房地产发展有限公司开发建设,小区总建筑面积约186000㎡,小区占地面积约40000㎡,容积率约3.5,约有3栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约66㎡-399㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约31%,整体居住环境较为一般。

小区优缺点

优点
  • 距小区约588m是财富购物中心,居民逛街购物较为便捷;
  • 距小区约92m是金台夕照地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点
  • 小区绿化率约31%,整体居住环境较为一般;
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
10.0 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

9.9

地铁便捷度

10.0

公交便捷度

9.9

83米

步行至地铁

288个

附近公交站

19个

附近地铁站

距小区约92m是金台夕照地铁站,该站途经地铁28号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约169m是呼家楼东公交站,该站停靠9路、350路和671路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.8km是长虹桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.4

初中

8.5

102个

附近幼儿园

38个

附近小学

40个

附近初中

距离小区约396m有北京蓝岛双语幼儿园(呼家楼北街),该幼儿园是私立*;距离小区约247m有呼家楼中心*(西校区),该*是公立*;距离小区约1.1km有北京市第八十*(白家庄校区),该*是公立*;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.5 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

8.2

舒适程度

6.4

新旧程度

9.0

停车便捷

8.0

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率为31%,小区内树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间,给人以春风拂面的感觉。小区采光很好,有封闭式园林。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由棕红色的涂料组成,具有不错的防水和防潮效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约186000㎡,小区占地面积约40000㎡,容积率约3.5,约有3栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约66㎡-399㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区东门位于朝阳路139号附近;北门位于呼家楼*首创·禧瑞都北门附近;南门位于朝阳路附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于东三环CCTV北50米首创·禧瑞都附近;西门位于4号楼附近;停车场位于呼家楼西里南街2号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 721户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面,小区物业人员每天进行清扫,清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面,物业人员对绿植、公共设施的维护较好,绿植定期修剪,公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员充足,负责小区全天24小时的安保管理。小区还与110联网,一旦发生突发事件,民警可及时赶到,保障了居民的人生和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
  • 7.98元/㎡/月
车位
  • 共395车位
  • 地上45个,地下350个
车位比
  • 1:0.55
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

首创禧瑞都

朝阳路139号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.9 总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

9.4

餐饮服务

9.9

银行金融

9.8

商业配套

19个

购物中心

1个

商场

113个

超市

16个

便利店

好世界商业广场距离小区约300m,是一家综合商场,方便居民购物;京客隆(新街大院店)距离小区约344m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源

11个

综合医院

47个

专科医院

北京市第一中西医结合医院(CBD院区)距离小区约624m,是一家三级综合医院,方便居民就医;北京联合医务财富诊所距离小区约529m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;三九朝阳药店(新街大院店)距离小区约354m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

425个

餐饮

120个

银行

东域新城菜市场距离小区约1.4km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(北京东三环中路支行)距离小区约192m,方便居民办理理财业务;联通营业厅(呼家楼营业厅)距离小区约188m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
云川台球俱乐部(国贸店)距离小区约928m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;零瑜伽距离小区约739m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;玛丽安娜会所(京广店)距离小区约640m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
109764元/㎡
5.28%
2月
110902元/㎡
6.69%
3月
107085元/㎡
13.78%
4月
107589元/㎡
5.42%
5月
107984元/㎡
12.5%
6月
123754元/㎡
7.21%
7月
125870元/㎡
9.21%
8月
124469元/㎡
9.24%
9月
115141元/㎡
10.42%
10月
111320元/㎡
9.9%
11月
114346元/㎡
3.14%
12月
114926元/㎡
0.29%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
120631元/㎡
0%
2022年
114597元/㎡
5.0%
2023年
114926元/㎡
0.29%
2024年
107984元/㎡
6.04%

首创禧瑞都问答