- 首创禧瑞都
- 107984 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 首创朝阳房地产发展有限公司
- 朝阳路139号
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
首创禧瑞都位于朝阳区国贸CBD板块,小区于2013年竣工,是由首创朝阳房地产发展有限公司开发建设,小区总建筑面积约186000㎡,小区占地面积约40000㎡,容积率约3.5,约有3栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约66㎡-399㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约31%,整体居住环境较为一般。小区优缺点
优点- 距小区约588m是财富购物中心,居民逛街购物较为便捷;
- 距小区约92m是金台夕照地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区绿化率约31%,整体居住环境较为一般;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.9
83米
步行至地铁
288个
附近公交站
19个
附近地铁站
距小区约92m是金台夕照地铁站,该站途经地铁28号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约169m是呼家楼东公交站,该站停靠9路、350路和671路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.8km是长虹桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.4
初中
8.5
102个
附近幼儿园
38个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约396m有北京蓝岛双语幼儿园(呼家楼北街),该幼儿园是私立*;距离小区约247m有呼家楼中心*(西校区),该*是公立*;距离小区约1.1km有北京市第八十*(白家庄校区),该*是公立*;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.5 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为31%,小区内树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间,给人以春风拂面的感觉。小区采光很好,有封闭式园林。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由棕红色的涂料组成,具有不错的防水和防潮效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约186000㎡,小区占地面积约40000㎡,容积率约3.5,约有3栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约66㎡-399㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区东门位于朝阳路139号附近;北门位于呼家楼*首创·禧瑞都北门附近;南门位于朝阳路附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于东三环CCTV北50米首创·禧瑞都附近;西门位于4号楼附近;停车场位于呼家楼西里南街2号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 721户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面,小区物业人员每天进行清扫,清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面,物业人员对绿植、公共设施的维护较好,绿植定期修剪,公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员充足,负责小区全天24小时的安保管理。小区还与110联网,一旦发生突发事件,民警可及时赶到,保障了居民的人生和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
- 7.98元/㎡/月
车位
- 共395车位
- 地上45个,地下350个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
首创禧瑞都
朝阳路139号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.9 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.4
餐饮服务
9.9
银行金融
9.8
商业配套
19个
购物中心
1个
商场
113个
超市
16个
便利店
好世界商业广场距离小区约300m,是一家综合商场,方便居民购物;京客隆(新街大院店)距离小区约344m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
11个
综合医院
47个
专科医院
北京市第一中西医结合医院(CBD院区)距离小区约624m,是一家三级综合医院,方便居民就医;北京联合医务财富诊所距离小区约529m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;三九朝阳药店(新街大院店)距离小区约354m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
425个
餐饮
120个
银行
东域新城菜市场距离小区约1.4km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(北京东三环中路支行)距离小区约192m,方便居民办理理财业务;联通营业厅(呼家楼营业厅)距离小区约188m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
云川台球俱乐部(国贸店)距离小区约928m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;零瑜伽距离小区约739m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;玛丽安娜会所(京广店)距离小区约640m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
109764元/㎡
5.28%
2月
110902元/㎡
6.69%
3月
107085元/㎡
13.78%
4月
107589元/㎡
5.42%
5月
107984元/㎡
12.5%
6月
123754元/㎡
7.21%
7月
125870元/㎡
9.21%
8月
124469元/㎡
9.24%
9月
115141元/㎡
10.42%
10月
111320元/㎡
9.9%
11月
114346元/㎡
3.14%
12月
114926元/㎡
0.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
120631元/㎡
0%
2022年
114597元/㎡
5.0%
2023年
114926元/㎡
0.29%
2024年
107984元/㎡
6.04%
首创禧瑞都问答
首创禧瑞都周边小区房源