西山美墅馆小区经纪人解读
杨洲
2022-03-17
麦田房产
「轨道交通」
西四环与西五环之间，南侧紧邻杏石口路，西侧紧邻旱河路，东侧离五环1.5公里，西侧离四环2.5公里
「小区户型」
小区户型以南北通透的上下叠拼，平层为主，联排独栋等户型齐全，全部是低楼层，楼间距都在30米以上
「小区设施」
社区水系边有配套的设施配套：健身广场，小区自*，花园面积20平-300平左右，小区绿化百分之60
「生活配套」
项目东南300米就是超市发，平时的购物比较方便，东南800米黑塔公园，散步、游玩的好去处
「房屋品质」
房子建造是三九建业开发商，只有J区部分有私家车库
「小区不足」
社区是2003年开盘的，到现在15年了，社区比较老旧
陈毅
2022-04-17
丽兹行
「轨道交通」
社区门口便有公交站：630路、360路、505路、特10路、110路；通往6号线五路居以及香山方向；
「小区户型」
户型以南北通透上下叠拼，板楼为主，联排独栋户型齐全
「小区设施」
社区水系边有配套的设施配套：健身广场，小区自*，花园面积20平-300平左右，小区绿化百分之60
「生活配套」
小区东南侧紧邻西山商业大厦，金*烤鸭店，超市发；东侧紧邻凯文国际*；向东4公里北京中西医结合医院
「房屋品质」
三九建业开发，地下室和阁楼防水防潮
「小区不足」
社区的时间比较长，稍微有点老
郑浩杰
2022-04-14
麦田房产
「轨道交通」
西四环与西五环之间，南侧紧邻杏石口路，西侧紧邻旱河路，东侧离五环1.5公里，西侧离四环2.5公里
「小区户型」
主打户型南北上叠拼一梯两户、下叠拼独门独院
「小区设施」
车库充足，比例为1:2.5
「生活配套」
项目东南300米就是超市发，平时的购物比较方便，东南800米黑塔公园，散步、游玩的好去处
「房屋品质」
房子建造是三九建业开发商，只有J区部分有私家车库
「小区不足」
西山美墅馆绿化率底，配套少
孙瑞祥
2022-01-12
麦田房产
「轨道交通」
社区出门公交站505/360/992，乘坐四站到五路居地铁站，早7点杏石口路稍微有些堵其他时间顺畅
「小区户型」
小区分10个区，总高四层从平层公寓，到叠拼，联排，独栋
「小区设施」
社区车位非常充足，每户配比是1：2.5
「生活配套」
1000米以内有，中间影院、名华四季会所、西山国家森林公园餐饮：西贝莜面村、金狮麟、眉州东坡酒楼、
「小区不足」
社区是2003年开盘的，到现在15年了，社区比较老旧
左传丽
2022-04-14
麦田房产
「轨道交通」
出门500米，多趟公交路线比如505路、992路等
「小区户型」
小区分10个区，总高四层从平层公寓，到叠拼，联排，独栋
「小区设施」
车库充足，比例为1:2.5
「生活配套」
出南门20米就是影院、餐馆、超市发
「房屋品质」
园一期开盘时间为2005年，末期开盘时间为2010年，房顶三层防水
「小区不足」
社区老，户型设计不够完善，大部分房源没有电梯
