梵谷水郡小区经纪人解读
陈冬雷
2022-03-11
麦田房产
「轨道交通」
小区门口往南50米有494公交车站路线(甘露园—红霞路)，距离地铁14号线1500米
「小区户型」
小区是酒仙桥区域较大的商品房社区，共有18栋塔楼，5栋板楼，户型分布较大，一居二居三居配备齐全
「小区设施」
小区内部有地上和地下停车位，两个活动广场，可供小孩和老人活动
「生活配套」
社区内底商充足，10号楼为超市，理发/*/健身均500米范围内北面1.5千米有京客隆超市
「房屋品质」
梵谷水郡是2004-2008年的商品房，开发商是首创阳光和电子城集团，物业是国广物业
「小区不足」
小区没有实施人车分流，停车位紧张
吴健民
2021-04-17
相寓
「轨道交通」
小区门口有494.503，445路公交车，距离地铁14号线东风北桥1.7公里
「小区户型」
户型方正带南向阳台，90-130平，大两居三居。另有41-80平刚需户型
「小区设施」
小区内部有地上和地下停车位，两个活动广场，可供小孩和老人活动。
「生活配套」
社区内底商充足，10号楼为超市，理发/按摩/健身均500米范围内。北面1.5千米有京客隆超市。
「小区不足」
居住人口多。密度比较大。楼间距相对窄一些 车位紧张
徐娟娟
2021-07-16
我爱我家
「其他描述」
小区国广物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月
「房屋品质」
梵谷水郡小区2005年-2008年钢混建筑，小区由首创阳光和电子城建联合开发。共19栋楼2661户
「居民素质」
小区租户占比25%左右，居住人群以北京人居多，邻里和睦
「小区不足」
梵谷水郡小区不足之处就是停车位比较紧张
王金录
2020-04-03
我爱我家
「小区户型」
共有18栋住宅楼一期三期塔楼为主两居室80-92平三居室92-120平。二期板楼主力户型三居128平
「生活配套」
在小区10号楼下是华联超市，向北走200米有健身园和特殊参观，临近将府公园和东风公园。
「小区不足」
小区容积率较大，人车不分流车位比较进展
吕志松
2018-12-21
我爱我家
「轨道交通」
小区门口有494.503，445路公交车，距离地铁14号线东风北桥1.7公里
「生活配套」
小区内部有生活超市，生活用品，完全可以满足生活需求，小区有宠物店，社区卫生院，出小区200米工商银行
「房屋品质」
小区是纯商品房社区，开发商是首创阳光和电子城建集团，物业是国广物业，塔楼物业费1.8，板楼是2.3，
「居民素质」
小区居住人群是周边公司的白领，租户比占1/4，小区生活氛围浓厚
「小区不足」
小区社区大，人口密度稍大，车位比较紧张
