九龙花园小区经纪人解读
陈路
2020-03-20
我爱我家
「轨道交通」
小区距离14号线地铁和7号线地铁九龙山站800米，距离10号线双井站900米。
「小区户型」
小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
「生活配套」
小区距离九龙幼儿园300米，距离合生汇900米，距离家乐福450米，方便购物，上学。
「小区不足」
小区地上停车，车位紧张，物业管理较松。
陈冬雷
2019-01-20
麦田房产
「轨道交通」
距离九龙山地铁站500米，可以在次换乘地铁7号线和14号线，距离地铁双井站700米
「小区户型」
小区均为塔楼，共有9栋楼，主推105-185平米的三居室，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有500平米的公园，公园里面有儿童滑梯、健身器等娱乐设施。很多老人在这里晨练，小朋友放学玩耍
「小区不足」
小区人车不分流，地上车位紧张，造成车位乱停乱放，有待物业提高管理
赵金水
2022-04-30
「轨道交通」
九龙花园离地铁：双井10号线；九龙山站7号，14号线两条主要线路都在1000米以内出行很方便
「小区户型」
小区是1998年建成的，共8栋楼，主打90平的西南两居室和107平的东向或者西向大两居
「小区设施」
车位充足，地上地下都有车位，车位比例1:2
「生活配套」
小区东门100米家乐福、合生汇综合广场，西边150米富力广场，那边1公里垂杨柳医院，五洲女子医院
「房屋品质」
2000-2003年建成的商品房社区，建筑材料好，墙体厚隔音效果不错
「小区不足」
①小区年代相对较早\r\n②物业管理相对周边小区较差\r\n③没能实现人车分流管理
张悦
2022-05-09
「轨道交通」
距离10号线双井站900米
「小区户型」
小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
「小区设施」
小区内自*和广场青年人的篮球场，老年人的健身器材，玩的滑梯等设施
「生活配套」
小区向东南500米有五洲女子医院、向西南1公里有垂杨柳医院，向西有双井东城儿童医院，不用担心就医问题
「房屋品质」
2000-2003年建成的商品房社区，建筑材料好，墙体厚隔音效果不错
「小区不足」
①小区年代相对较早
②物业管理相对周边小区较差
③没能实现人车分流管理
岑东明
2022-03-31
「轨道交通」
小区向西500米是地铁十号线双井站，到国贸仅一站地；小区向东400米是地铁7号九龙山站，可到望京
「小区户型」
小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
「小区设施」
车位充足，地上地下都有车位，车位比例1:2
「生活配套」
小区周边100米就是家乐福大型超市、合生汇和富力广场；南边50米以内还有果多美、广渠路菜市场等设施！
「房屋品质」
小区是1998-2003年分期开盘的，批商品房，当时建材都是选好的，墙体厚实隔音效果好
「小区不足」
社区是北京批商品房，建成太早，人车不分流
