远见名苑(一期)
远见名苑(一期)
99787 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
北京泰达益房地产开发有限公司
红居街
北京明华嘉业物业管理有限责任公司
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小区概述

小区介绍

远见名苑(一期)位于西城区广安门外板块,于2005年竣工,由北京泰达益房地产开发有限公司开发完成。小区共有10栋高层住宅组成,小区户型面积在44-146㎡之间,户型有1-3居室;小区容积率约2.52,小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区附近有达官营地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近红居北街/红居斜街(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

563米

步行至地铁

231个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约520m是达官营地铁站,途经地铁7号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约115m是红居北街公交站,有专154路、专27路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约143m是红居斜街,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.0 总分
高于81% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.6

初中

8.3

101个

附近幼儿园

48个

附近小学

31个

附近初中

距离小区约109m是乐百灵幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约364m是北京第二实验*(广外分校),是一所公立*;距离小区约168m是北京四中(广外校区),是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.7 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.1

新旧程度

8.4

停车便捷

7.4

物业服务

8.5

环境概况
小区总体环境较好,绿化率达35%,小区内有户外健身器材,还有一个环形长廊,上面有绿荫覆盖,为居民提供了纳凉休息的好去处,小区内部卫生环境较好,路面垃圾清理比较及时。
建筑特色
小区外部主色调为灰色 ,建筑风格简约大方,外形线条流畅;小区外墙维护较好,没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有10栋高层住宅组成,小区户型面积在44-146㎡之间,户型有1-3居室;小区容积率约2.52。
出入口
小区有9个出入口,南门位于1号楼附近,在红居北街公交站附近,仅行人通行;北门位于红居街10号,仅行人通行;西1门位于达官营地铁站南;东三门位于链家地产附近;西二门位于红居东街与莲花河东侧路交叉口东南150m;东一门位于红居街5-1号,该出入口无法通行;东二门位于红居街4号,禁机动车通行;东北门位于红居北街北京中广外校区西侧约180m;停车场位于红居街5-1号。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 4316户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.52
社区总设施
  • 凉亭;
  • 运动场地;
  • 长椅;
  • 健身设施。
物业服务
在卫生管理方面,小区做的还不够好,居民反映小区内垃圾清理的不够及时。但在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,且基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
  • 北京明华嘉业物业管理有限责任公司
物业费用
  • 2.10元/㎡/月
车位
  • 共1050车位
  • 地上500个,地下550个
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

远见名苑(一期)

红居街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.0 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.4

餐饮服务

8.9

银行金融

8.5

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

119个

超市

4个

便利店

距离小区约420m有天虹商场(宣武店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约103m有华国超市(红居二巷),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约127m有7-ELEVEn(红居街店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

24个

综合医院

8个

专科医院

距离小区约673m有北京市西城区广外医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约128m有红居南街社区服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约144m有同仁堂(凯德MALL太阳宫店),居民买药比较方便。
生活服务

166个

餐饮

68个

银行

是距离小区约302m有红莲菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约128m有中国工商银行(红莲支行),方便居民办理理财业务;距离小区约317m有中国联通(图文电脑手机维修),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约708m是广外派出所,该派出所人员认真负责,居民有问题来此反映很方便;距小区约575m是南手公园,公园内绿化环境好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有北京耀莱成龙国际影城(新年华购物中心店),方便居民看电影;距离小区约540m有唱吧麦颂(马连道店),方便居民唱歌消遣;距离小区约255m有英派斯健身(达官营店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
106499元/㎡
3.99%
2月
107115元/㎡
2.57%
3月
106088元/㎡
5.34%
4月
104630元/㎡
6.21%
5月
100009元/㎡
11.69%
6月
99787元/㎡
11.75%
7月
110498元/㎡
0.29%
8月
110838元/㎡
0.18%
9月
110827元/㎡
0.52%
10月
110104元/㎡
0.85%
11月
108404元/㎡
2.24%
12月
106306元/㎡
4.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
107001元/㎡
0%
2022年
110973元/㎡
3.71%
2023年
106306元/㎡
4.21%
2024年
99787元/㎡
6.13%

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