- 廉江华源城
- 5784 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廉江市新恒通投资发展有限公司
- 廉江大道南28号
- 廉江市信源物业有限公司
小区概述
小区介绍
廉江华源城位于廉江区廉江板块,由廉江市新恒通投资发展有限公司开发建设,于2017年竣工,房龄较新;小区容积率为3.24,共约10栋楼房,均为高层住宅,主力户型面积是106㎡-112㎡左右的三房和125㎡-146㎡左右的四房,户型南北通透,采光充足,居住较为舒适。小区绿化率为32.37%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离星爱幼儿园较近,幼儿上学方便;
- 小区距离华景海鲜农贸市场较近,居民生活便利。
缺点- 小区绿化率为32.37%,环境一般。
- 小区距离百信国际广场较远,居民购物不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
廉江市实验学校公交站距离小区约855m,停靠廉江4路公交车,廉江市实验学校路口公交站距离小区约910m,停靠廉江2路公交车,排坊公交站距离小区约1.0km,停靠廉江4路公交车,小区距离公交线路较少,居民公交出行不是很方便;小区距离廉江大道南约2.4km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.6
初中
6.0
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
暂无
附近初中
距小区约448m处有星爱幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.3km处有荔枝墩小学,是一所公立小学;距离小区3.6km左右有市第六中学,是一所公立中学,总体来说,小区周围教育资源一般。
居住品质
9.5 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率为32.37%,绿植树木茂盛。小区的基础设施比较齐全,有凉亭、游泳池、儿童游乐设施等,是居民休闲娱乐的好地方,小区每栋楼下都放置了健身器材,老人方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面以灰色涂料为主,防水防潮效果好,外观显得比较大气。小区于2017年竣工,房龄较新,外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为3.24,共约10栋楼房,均为高层住宅,主力户型面积是106㎡-112㎡左右的三房和125㎡-146㎡左右的四房,户型南北通透,采光充足,居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口,西北门临近廉江大道南,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3747户
绿化率
- 32.37%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理较好,工作人员能够及时满足居民的需求,很负责任,服务到位。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责,卫生情况维护较好。
安保
小区为封闭式管理,各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 廉江市信源物业有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共4300车位
- 地下4300个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
廉江华源城
廉江大道南28号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.1
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套一般,距离小区4.3km左右有百信国际广场,居民逛街购物不方便。距小区约264m是家福生活超市,居民购买日用品方便。距离小区约264m处有大众快餐店,方便居民日常就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
廉江市人民医院距离小区约4.7km,是一所综合医院,距离较远,居民就医不方便。廉江市石城镇官埇村卫生站距离小区约2.3km,居民感冒等小病可以来此就诊。华佗国药(翰林苑店)距离小区约834m,药品齐全,居民日常买药方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区2.2km左右有华景海鲜农贸市场,方便居民买菜。距离小区1.1km左右有廉江农商银行(翰林苑分理处)、中国工商银行(廉江城南支行),方便居民办理相关金融业务。距离小区2.1km左右有中国电信、中国移动,方便居民随时办理通讯业务。
公共资源
距小区1.6km左右有九洲广场,广场距离小区较近,居民闲暇时间可以来此休闲游玩;距小区2.5km左右有廉江市城南派出所,居民办理相关业务可以来此。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有欢喜瑜伽,很受附近年轻女士的欢迎。距离小区约441m有水上健身中心,方便居民日常健身运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6102元/㎡
1.04%
2月
5808元/㎡
2.88%
3月
5757元/㎡
6.41%
4月
5885元/㎡
5.93%
5月
5784元/㎡
7.63%
6月
6271元/㎡
2.2%
7月
6232元/㎡
3.59%
8月
6218元/㎡
3.91%
9月
6140元/㎡
1.34%
10月
6089元/㎡
0.05%
11月
5915元/㎡
2.67%
12月
5965元/㎡
4.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6292元/㎡
0%
2022年
6269元/㎡
0.37%
2023年
5965元/㎡
4.85%
2024年
5784元/㎡
3.03%
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