- 永福清华园
- 6788 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 廉江市永福投资有限公司
- 罗州大道
- 永福物业
小区概述
小区介绍
永福清华园小区位于廉江区廉江板块,由廉江市永福投资有限公司开发完成。小区总占地面积约26000㎡,总建筑面积约119000㎡,共有10栋楼,容积率约为4。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为80㎡-136㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为45%左右,绿化面积较大,环境优美,适合居住。小区优缺点
优点- 小区距离万合隆广场较近,居民购物方便;
- 小区绿化率为45%左右,环境优美。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离S287/罗州大道西(路口)较近,居民早晚高峰出行较不便。
地段交通
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约665m是万科苑(一中)公交站,有廉江1路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离S287/罗州大道西(路口)约671m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.6 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.5
122个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;贝德堡幼儿园距离小区约137m,该园是一所民办幼儿园;距小区495m左右有廉江市第八小学,该校是一所公办小学;廉江市第一中学距离小区约552m,该学校是公办学校。
居住品质
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%左右,环境较好;小区设计了4个小花园,花园内种植着各类花草树木,树叶茂盛,树木郁郁葱葱,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内有休闲小广场、健身器材,居民可以在此晨练、散步、健身,也可以带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约26000㎡,总建筑面积约119000㎡,共有10栋楼,容积率约为4。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为80㎡-136㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东正门位于罗州大道西附近,东门位于东正门北侧,西门位于东正门西侧,这3个出入口人车均可通行。地下停车场位于B6栋楼南侧,停车场位于东正门西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 908户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心广场;
- 健身设施;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫,打扫内容包括垃圾处理、清扫路面,确保小区整体环境干净整洁;物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象,小区公共设施也会定期维护,保证无损坏现象,以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,每天不定时巡逻,以保障居民生命财产安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区内多处设有红外线监控系统等智能化设施,为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为永福物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上50个,地下300个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面350.00元/月
永福清华园
罗州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套较完善,万合隆广场距离小区约2km,居民可来此逛街购物;距离小区370m左右有大众平价超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
廉江市人民医院距离小区约2.2km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区731m左右有大塘卫生站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
16个
餐饮
12个
银行
小区周边生活配套齐全,廉江市综合批发市场距离小区约987m,可供居民日常采买;距离小区334m左右有中国电信智慧社区服务厅(罗州大道西店),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.5km左右有金速网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区247m左右有足满堂,居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6817元/㎡
8.76%
2月
6842元/㎡
8.85%
3月
6916元/㎡
9.12%
4月
6820元/㎡
5.23%
5月
6788元/㎡
1.75%
6月
6769元/㎡
3.63%
7月
6870元/㎡
5.76%
8月
6870元/㎡
7.9%
9月
6845元/㎡
8.67%
10月
6831元/㎡
8.84%
11月
6819元/㎡
8.07%
12月
6809元/㎡
7.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6705元/㎡
0%
2022年
6327元/㎡
5.64%
2023年
6809元/㎡
7.62%
2024年
6788元/㎡
0.31%
永福清华园问答
永福清华园周边小区房源
永福清华园同区域房源推荐