- 吴川第一城
- 5484 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吴川第一城房地产开发有限公司
- 梅菉江路
- 仲量行物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.6
127个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
2.02
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
吴川第一城
梅菉江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6089元/㎡
6.24%
2月
5813元/㎡
9.9%
3月
5665元/㎡
12.29%
4月
5551元/㎡
13.95%
5月
5485元/㎡
14.43%
6月
6414元/㎡
5.36%
7月
6385元/㎡
4.72%
8月
6280元/㎡
3.95%
9月
6260元/㎡
4.25%
10月
6135元/㎡
5.79%
11月
6105元/㎡
6.71%
12月
6105元/㎡
6.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6759元/㎡
0%
2022年
6525元/㎡
3.46%
2023年
6105元/㎡
6.44%
2024年
5485元/㎡
10.16%
吴川第一城问答
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