沿江华庭
沿江华庭
9336 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
湛江市华兴房地产开发有限公司
金城一横路8号
湛江顺兴物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是金城一横路,10路、市第八小学专线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于68% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

8.5

168个

附近幼儿园

25个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是湛江市第八小学(金城校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.8

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

8.7

30.0%

绿化率

3.38

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

沿江华庭

金城一横路8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.1

银行金融

7.7

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是湛江鹰展假日广场,约791米;最近的综合医院是湛江市第一中医医院,约854米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9397元/㎡
3.98%
2月
9108元/㎡
8.19%
3月
9314元/㎡
9.44%
4月
9321元/㎡
9.37%
5月
9336元/㎡
9.11%
6月
10202元/㎡
3.93%
7月
10004元/㎡
5.18%
8月
9838元/㎡
7.18%
9月
9674元/㎡
8.61%
10月
9952元/㎡
7.99%
11月
9694元/㎡
7.08%
12月
9904元/㎡
0.07%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11296元/㎡
0%
2022年
9897元/㎡
12.38%
2023年
9904元/㎡
0.07%
2024年
9336元/㎡
5.74%