- 沿江华庭
- 9336 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江市华兴房地产开发有限公司
- 金城一横路8号
- 湛江顺兴物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金城一横路,10路、市第八小学专线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
168个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第八小学(金城校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
3.38
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
沿江华庭
金城一横路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是湛江鹰展假日广场,约791米;最近的综合医院是湛江市第一中医医院,约854米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9397元/㎡
3.98%
2月
9108元/㎡
8.19%
3月
9314元/㎡
9.44%
4月
9321元/㎡
9.37%
5月
9336元/㎡
9.11%
6月
10202元/㎡
3.93%
7月
10004元/㎡
5.18%
8月
9838元/㎡
7.18%
9月
9674元/㎡
8.61%
10月
9952元/㎡
7.99%
11月
9694元/㎡
7.08%
12月
9904元/㎡
0.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11296元/㎡
0%
2022年
9897元/㎡
12.38%
2023年
9904元/㎡
0.07%
2024年
9336元/㎡
5.74%
沿江华庭问答
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