- 建实帝景金岸A区
- 9310 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江市加禾房地产开发有限公司
- 海田路128号
- 湛江市永安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
建实帝景金岸A区位于赤坎区赤坎板块,小区于2014年竣工,是由湛江市加禾房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3.39,共有约6栋住宅楼,由高层和超高层住宅组成,小区户型面积有97㎡-161㎡左右的3居室到5居室,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区整体环境不错。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区整体环境不错,居民居住比较舒适。
缺点- 距小区约3.0km有印象汇,居民购物不方便;
- 小区车位紧张,居民停车较为不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区218m左右有机电市场公交站,该站停靠29路、56路、930路交车;距小区约269m是振华路西公交站,该站停靠29路公交车;居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约190m是振华路,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
119个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距小区240m左右有嘉嘉博学幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约703m是湛江市第八小学,是一所公办小学;距小区约957m有湛江市第七中学初中部,是一所公办学校;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.2 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内建有花园,花园内树木较多,道路两旁有各种的花草绿植,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;有喷水池、凉亭和休闲长椅,方便居民纳凉观赏;小区物业保洁人员清理及时,垃圾清理和设施维护较为及时,整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区外立面采用了黄色的涂料,防水防潮,整体设计较为美观,小区物业维护工作较好,外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约3.39,共有约6栋住宅楼,由高层和超高层住宅组成,小区户型面积有97㎡-161㎡左右的3居室到5居室,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于海田路128号;停车场位于小区中心的西北侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1448户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.39
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 喷水池。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湛江市永安物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
建实帝景金岸A区
海田路128号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
距小区约3.0km有印象汇,距离较远,居民购物逛街不方便;距小区175m左右有华双百超市(帝景广场店),一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约139m有吴宏记饭店,方便居民外出就餐。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
距小区约1.9km是湛江市第一中医医院,该医院为三级甲等医院,居民有重大疾病可来此就医;距小区约992m是百姓东诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约75m左右有益民大药房(帝景金岸店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
20个
餐饮
12个
银行
距小区约1.0km是南方海鲜超市农贸市场,居民买菜、肉、水果和海鲜等较为便捷;距离小区305m左右有湛江农商银行(广湛支行),居民办理理财业务方便;距离小区991m左右有中国联通(永顺专营店),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.5km左右有滨湖湿地公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约859m是海田派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.7km左右有金逸影城IMAX(湛江鹰展假日广场店),年轻人看电影很方便;距小区约1.8km有壹会桌球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约88m有纤朵莱抗衰养生会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9590元/㎡
2.95%
2月
9384元/㎡
5.24%
3月
9500元/㎡
4.2%
4月
9341元/㎡
5.53%
5月
9310元/㎡
7.57%
6月
10212元/㎡
1.08%
7月
10226元/㎡
0.68%
8月
10213元/㎡
0.16%
9月
10088元/㎡
2.5%
10月
10283元/㎡
0.2%
11月
9990元/㎡
0.02%
12月
9709元/㎡
2.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10415元/㎡
0%
2022年
9948元/㎡
4.48%
2023年
9709元/㎡
2.4%
2024年
9310元/㎡
4.11%
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