- 汇景豪庭(霞山)
- 9447 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉粤集团有限公司
- 人民大道中20号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
汇景豪庭(霞山)小区位于麻章区麻章板块,由嘉粤集团有限公司开发,小区于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有6栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为5;小区户型有1-4居室,小区户型面积约34㎡-128㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约2.3km有荣基国际广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2010年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m有人民大道一号桥公交站,该站停靠5路、10路、11K路等公交车;距离小区约493m有绿华路中公交站,该站停靠16路、31路、42路等公交车;距离小区约603m有开发区财政局公交站,该站停靠5路、10路、11路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约478m有绿化路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.4
205个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约147m有小红帽幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约345m有湛江开发区一小,该小学是公立小学;距离小区约141m有湛江经济技术开发区实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区有游泳池,夏季会开放,方便居民娱乐;小区有广场,周边围绕较多绿植树木,旁边有健身设施,可供老年居民锻炼;小区有花园,花园内绿植种类比较多,适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,看起来比较新,也没有掉色和脱落的现象,保持的比较好。
楼栋分布
小区共有6栋楼,有高层和超高层,权属类别为商品房住宅,容积率为5;小区户型有1-4居室,小区户型面积约34㎡-128㎡。
出入口
小区有4个出入口,东门靠近小区18号楼;南门靠近来电(星势搏击美容院);北门靠近人民大道中;停车场靠近汇智广场招商部,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1983户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业未能及时改善车辆乱停放的现象,对于外立面和公共娱乐设施的维护比较及时,也会经常浇灌和修剪植被;小区保洁工作积极,能够多次打扫小区道路上的落叶和垃圾,及时清理垃圾桶,打扫楼道间和电梯间的卫生。
安保
小区有充足的安保人员,门口有保安值班,也有保安在小区内巡逻;小区内有监控全覆盖,能够实时监控小区的情况,发现可疑情况会及时处理;小区门口有车牌识别系统,外来车辆需要经过登记才可以进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主管理。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
汇景豪庭(霞山)
人民大道中20号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.2
餐饮服务
8.2
银行金融
9.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约2.3km有荣基国际广场,方便居民逛街购物;距离小区约168m有光辉超市,居民日常采购比较方便;距离小区约164m有素素便利店,方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
10个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.1km有广东省农垦中心医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约464m有李子征中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约189m有金永安仁安堂分店,居民买药比较方便。
生活服务
23个
餐饮
40个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约158m有汇景肉菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约153m有中国建设银行(湛江泉庄支行),方便居民办理金融业务;距离小区约394m有中国联通湛江分公司(人民大道中营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约547m有绿塘河国家城市湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有霞山区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约208m有泉庄街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约785m有万达影城(湛江华都汇广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有辉煌俱乐部KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约677m有力美健健身俱乐部,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9750元/㎡
5.89%
2月
9584元/㎡
8.9%
3月
9491元/㎡
7.25%
4月
9468元/㎡
8.5%
5月
9447元/㎡
8.14%
6月
10227元/㎡
0.72%
7月
10190元/㎡
1.67%
8月
10232元/㎡
1.77%
9月
10142元/㎡
0.71%
10月
9606元/㎡
3.28%
11月
9627元/㎡
6.67%
12月
9735元/㎡
6.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10547元/㎡
0%
2022年
10464元/㎡
0.79%
2023年
9735元/㎡
6.97%
2024年
9447元/㎡
2.96%
汇景豪庭(霞山)问答
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