汇景豪庭(霞山)
汇景豪庭(霞山)
9447 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
嘉粤集团有限公司
人民大道中20号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

汇景豪庭(霞山)小区位于麻章区麻章板块,由嘉粤集团有限公司开发,小区于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有6栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为5;小区户型有1-4居室,小区户型面积约34㎡-128㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2.3km有荣基国际广场,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区于2010年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约155m有人民大道一号桥公交站,该站停靠5路、10路、11K路等公交车;距离小区约493m有绿华路中公交站,该站停靠16路、31路、42路等公交车;距离小区约603m有开发区财政局公交站,该站停靠5路、10路、11路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约478m有绿化路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.6

小学

7.9

初中

8.4

205个

附近幼儿园

23个

附近小学

31个

附近初中

距离小区约147m有小红帽幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约345m有湛江开发区一小,该小学是公立小学;距离小区约141m有湛江经济技术开发区实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.1

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区有游泳池,夏季会开放,方便居民娱乐;小区有广场,周边围绕较多绿植树木,旁边有健身设施,可供老年居民锻炼;小区有花园,花园内绿植种类比较多,适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,看起来比较新,也没有掉色和脱落的现象,保持的比较好。
楼栋分布
小区共有6栋楼,有高层和超高层,权属类别为商品房住宅,容积率为5;小区户型有1-4居室,小区户型面积约34㎡-128㎡。
出入口
小区有4个出入口,东门靠近小区18号楼;南门靠近来电(星势搏击美容院);北门靠近人民大道中;停车场靠近汇智广场招商部,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1983户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业未能及时改善车辆乱停放的现象,对于外立面和公共娱乐设施的维护比较及时,也会经常浇灌和修剪植被;小区保洁工作积极,能够多次打扫小区道路上的落叶和垃圾,及时清理垃圾桶,打扫楼道间和电梯间的卫生。
安保
小区有充足的安保人员,门口有保安值班,也有保安在小区内巡逻;小区内有监控全覆盖,能够实时监控小区的情况,发现可疑情况会及时处理;小区门口有车牌识别系统,外来车辆需要经过登记才可以进入小区。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为自主管理。
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

汇景豪庭(霞山)

人民大道中20号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

9.2

餐饮服务

8.2

银行金融

9.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

83个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套比较丰富,距离小区约2.3km有荣基国际广场,方便居民逛街购物;距离小区约168m有光辉超市,居民日常采购比较方便;距离小区约164m有素素便利店,方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源

10个

综合医院

13个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.1km有广东省农垦中心医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约464m有李子征中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约189m有金永安仁安堂分店,居民买药比较方便。
生活服务

23个

餐饮

40个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约158m有汇景肉菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约153m有中国建设银行(湛江泉庄支行),方便居民办理金融业务;距离小区约394m有中国联通湛江分公司(人民大道中营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约547m有绿塘河国家城市湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有霞山区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约208m有泉庄街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约785m有万达影城(湛江华都汇广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有辉煌俱乐部KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约677m有力美健健身俱乐部,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9750元/㎡
5.89%
2月
9584元/㎡
8.9%
3月
9491元/㎡
7.25%
4月
9468元/㎡
8.5%
5月
9447元/㎡
8.14%
6月
10227元/㎡
0.72%
7月
10190元/㎡
1.67%
8月
10232元/㎡
1.77%
9月
10142元/㎡
0.71%
10月
9606元/㎡
3.28%
11月
9627元/㎡
6.67%
12月
9735元/㎡
6.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10547元/㎡
0%
2022年
10464元/㎡
0.79%
2023年
9735元/㎡
6.97%
2024年
9447元/㎡
2.96%