- 颐和花园
- 6751 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江外贸房地产开发公司
- 人民大道中18号
- 自主管理
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是人民大道一号桥,5路、10路、11K路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.5
212个
附近幼儿园
24个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江经济技术开发区第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
20.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
颐和花园
人民大道中18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.2
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是流行前线(湛江华都汇店),约1028米;最近的综合医院是广东省农垦中心医院,约902米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7092元/㎡
6.51%
2月
6926元/㎡
8.7%
3月
6911元/㎡
8.39%
4月
6751元/㎡
11.01%
5月
6751元/㎡
8.42%
6月
7548元/㎡
1.04%
7月
7555元/㎡
0.13%
8月
7555元/㎡
1.92%
9月
7319元/㎡
1.27%
10月
7090元/㎡
4.36%
11月
7090元/㎡
6.66%
12月
7104元/㎡
6.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8290元/㎡
0%
2022年
7586元/㎡
8.49%
2023年
7104元/㎡
6.35%
2024年
6751元/㎡
4.97%
颐和花园问答
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