华盛新城
华盛新城
8972 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
湛江南方置业有限公司|湛江建设发展集团有限公司
南桥南路
湛江市金河湾物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华盛新城位于赤坎区域赤坎板块。小区由湛江南方置业有限公司|湛江建设发展集团有限公司开发,于2011年竣工。容积率约为2.64,小区共有约28栋楼。小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2居室到5居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为46%,小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离印象汇约1.9km,居民购物方便;
  • 小区绿化率46%,环境较好。
缺点
  • 小区部分房型朝向海田西三路,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
8.0 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区18m左右有海田西三路公交站,26路公交车停靠该公交站点,距离小区283m左右有金海度假村公交站,20路、24路、25路等公交车停靠此站,距小区约290m有金城一横路公交站,10路公交车停靠此站,距离小区39m左右有海田西三路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.0 总分
高于62% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.5

167个

附近幼儿园

25个

附近小学

33个

附近初中

距小区约191m处有安迪与安娜一站式爱儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约450m处有湛江市第八小学,是一所公办小学;距离小区660m左右有华港九中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于59% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

6.6

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化面积为46%,绿化环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以浅黄色和卡其色为主,色彩选用较合理。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共有约28栋建筑,小区容积率约为2.64。小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2居室到5居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有9个出入口,分别是西南1门、北门、东门、西北门、2们、西北1门、西北2门、停车场和西北3门,其中西南1门附近有理发店、购物店等,且临近海田西二路;北门仅限行人通行,临近海田西三路;东门距离幼儿园、银行较近;西北门附近有茶具批发、烧烤店等,且临近南桥南路;2门附近有药房、理发店等;且临近海田西二路;西北1门距离生鲜超市、宠物店较近,且临近沿河南路;西北2门附近有诊所、食品商行等,且临近沿河南路;停车场临近海田西二路;西北3门附近有宠物店、酒庄等;且临近沿河南路。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 2157户
绿化率
  • 66.0%
容积率
  • 2.64
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区外立面物业维护及时,外立面干净整洁无老化现象。小区保洁阿姨会按时打扫小区卫生,也会有专门的园林绿化人员修剪园林,保证小区环境美观。小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员,管理较为严格,保安24小时轮流值班,能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善,能够大范围监控小区情况。小区设置电子门禁,居民和车辆刷卡入内,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 湛江市金河湾物业服务有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共150车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

华盛新城

南桥南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

8.1

银行金融

7.8

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

70个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,小区周边1.9km左右有印象汇,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区191m左右有好购多全国连锁乐返超市(湛江总店),距小区310m左右还有百汇购物超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源

6个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗配套比较完善,距小区834m左右有湛江市第一中医医院,是一家综合医院,距小区56m左右有湛江赤坎惠风堂中医(综合)诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区23m左右有浩芸大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务

21个

餐饮

13个

银行

距离小区约260m处有华盛农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约118m处有中国邮政储蓄银行(湛江市海田路支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约74m处有中国移动鑫诚授权店,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.7km处有湛江市赤坎区图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约723m处有海田公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约2.2km处有湛江市人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约476m处有飞鹏俱乐部(海田商业城店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约54m处有足之友养生馆,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区1.4km左右有慧心瑜伽,深受年轻女性的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9218元/㎡
5.88%
2月
9220元/㎡
6.48%
3月
9141元/㎡
6.94%
4月
9084元/㎡
10.56%
5月
8972元/㎡
12.54%
6月
10118元/㎡
6.05%
7月
9716元/㎡
7.38%
8月
9975元/㎡
8.54%
9月
10156元/㎡
1.29%
10月
9911元/㎡
1.67%
11月
9559元/㎡
5.72%
12月
9411元/㎡
4.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10852元/㎡
0%
2022年
9823元/㎡
9.48%
2023年
9411元/㎡
4.19%
2024年
8972元/㎡
4.66%

华盛新城问答