天润御海湾小区经纪人解读
卢丽薇
2019-08-06
达盛地产
「轨道交通」
200米处就有市行政服务中心公交站。912B路公交车通往赤坎
「小区户型」
12栋公寓组成、户型有单间、一房、两房、三房、
「小区设施」
小区大门口有大型景观水池。网球场。车位非常充足
「生活配套」
500米处有大型的金沙湾广场商场和金沙湾沙滩。600米有骨科医院
「小区不足」
物业管理费贵。租户相对多了些。周边的生活配套措施还不是很完善由于小区有两栋是公寓性质
杨丽君
2018-11-29
幸福家
「小区户型」
产品由高层住宅公寓写字楼及沿街商铺组成 其中公寓27方 32方 48方 53方小户型
「生活配套」
广东省湛江影剧院（1638米），滨湖公园（1687米），大地数字影院(新润发店)（1822米）
「小区不足」
新楼盘 周边的配套不是很成熟
陈锦龙
2018-12-22
万胜地产
「小区户型」
该小区有80方两房南向单位、100方三房南向单位、视野开阔、无遮挡 光线好
「生活配套」
距离该小区500米就是大型的金沙湾广场、方便用户生活需要。
「小区不足」
车位不够用 物业费有点贵
吴振元
2018-11-17
万胜地产
「小区户型」
天润御海湾面积有27方，32方一房一厅，48-52方两房一厅，65方，83方，178方，214方
「生活配套」
距离小区500米是金沙湾广场和喜来登酒店，600米有骨科医院
「小区不足」
属于新楼盘，周边的生活配套措施还不是很完善
梁康周
2021-12-17
湛江裕丰地产
「小区户型」
小区由12栋楼组组成，分别为1～9栋是住宅，10栋为写字楼，11、12栋为公园，主力户型为101平米
「其他描述」
天润集团物业，物业费是：住宅2.1/平方/月，商业：3.5/平方/月，有保安、清洁工24小时巡逻清洁
「小区设施」
小区自自带一个500平方的人工湖，300平方的儿童游乐场，200平方的游泳池，老人运动设施。
「房屋品质」
由天润集团开发，2017年统一毛坯交楼，采用的是围合式设计，双层隔音降噪玻璃。
「小区不足」
小区车位不住，导致车乱停乱放，市场交易价格过高，交易税费过高。
