- 凯顺花园
- 10385 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江中金房地产有限公司
- 海滨大道北73号
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是梧阔村,2路、20路、21路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
111个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是中小学1对1小组课。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
3.58
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凯顺花园
海滨大道北73号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(湛江霞山店),约939米;最近的综合医院是湛江滨海医院,约2248米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10684元/㎡
7.6%
2月
10557元/㎡
8.7%
3月
10570元/㎡
7.55%
4月
10425元/㎡
7.55%
5月
10385元/㎡
6.14%
6月
11172元/㎡
2.91%
7月
10887元/㎡
3.23%
8月
10843元/㎡
3.62%
9月
10671元/㎡
5.15%
10月
10607元/㎡
5.72%
11月
10647元/㎡
7.04%
12月
11011元/㎡
4.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11693元/㎡
0%
2022年
11569元/㎡
1.06%
2023年
11011元/㎡
4.82%
2024年
10385元/㎡
5.69%
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