华盛新城铂金水岸
华盛新城铂金水岸
10353 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
湛江南方化油器厂|湛江市金河湾物业服务有限公司
海田路5号
湛江市金河湾物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华盛新城铂金水岸位于湛江市赤坎区赤坎板块,由湛江南方化油器厂、湛江市金河湾物业服务有限公司开发,小区于2006年竣工,容积率约为2.64。小区共有28栋楼,均为超高层住宅,小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区距离幸福汇商业中心较近,居民购物方便;
  • 小区距离湛江市第一中医医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2006年竣工,房龄较老;
  • 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约83m处有海田西三路公交站,26路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区134m左右是海田西三路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于59% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.4

167个

附近幼儿园

25个

附近小学

31个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约135m处是湛江市树童华盛新城幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区374m左右有湛江市第八小学,此学校是一所民办小学;距离小区约658m处有华港九中,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于70% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

环境概况
小区中心是绿化,环境较好,带有游泳池,居民闲暇时间可以在此游泳。休闲凉亭,居民日常休闲时散散步。小区绿植会定期修剪,内部有小区花园,里面种有树木和草坪,适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施,许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新,居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面以灰色为主,楼栋顶层是白色粉刷涂料。小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有28栋楼,均为超高层住宅,容积率约为2.64。小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在海田路5号,人车均可通行。停车场在世华地产以南,地下停车场在贵州茅台以北,东门停车场在湛江市树童华盛新城幼儿园以南,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 1567户
绿化率
  • 66.0%
容积率
  • 2.64
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业设备设施比较完善,能够及时满足业主的需求,负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等;小区保洁人员工作比较认真,垃圾桶也能够及时清理,保持了小区的环境整洁。
安保
小区保安24小时轮流执勤,保安会定时巡查小区内的情况;小区设有门禁,居民需刷卡进入;对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区;小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 湛江市金河湾物业服务有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

华盛新城铂金水岸

海田路5号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.1

银行金融

7.8

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区1.2km左右有幸福汇商业中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约113m处是好购多全国连锁乐返超市(湛江总店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1km处有大海湾食家,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

6个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约905m有湛江市第一中医医院,此医院为三级甲等医院,距离小区较近;百姓东诊所距离小区约56m,居民身体不适就医方便;距离小区约56m有祥芸大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务

21个

餐饮

13个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区260m左右有华盛农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约110m处有中国邮政储蓄银行(湛江市海田路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区110m左右有中国移动鑫诚授权店,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.4km处有金沙湾量贩KTV(丽悦新天购物中心店),喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约284m处有智鼎网络,喜欢电竞的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10052元/㎡
2.46%
2月
10355元/㎡
1.06%
3月
10203元/㎡
6.23%
4月
10370元/㎡
6.43%
5月
10353元/㎡
5.55%
6月
10693元/㎡
0.71%
7月
10441元/㎡
2.85%
8月
10361元/㎡
3.59%
9月
10187元/㎡
3.92%
10月
10344元/㎡
2.3%
11月
10329元/㎡
1.76%
12月
10139元/㎡
2.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11789元/㎡
0%
2022年
10442元/㎡
11.43%
2023年
10139元/㎡
2.9%
2024年
10353元/㎡
2.11%
华盛新城铂金水岸同区域房源推荐
暂无数据