- 华盛新城铂金水岸
- 10353 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江南方化油器厂|湛江市金河湾物业服务有限公司
- 海田路5号
- 湛江市金河湾物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
华盛新城铂金水岸位于湛江市赤坎区赤坎板块,由湛江南方化油器厂、湛江市金河湾物业服务有限公司开发,小区于2006年竣工,容积率约为2.64。小区共有28栋楼,均为超高层住宅,小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区距离幸福汇商业中心较近,居民购物方便;
- 小区距离湛江市第一中医医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约83m处有海田西三路公交站,26路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区134m左右是海田西三路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.4
167个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约135m处是湛江市树童华盛新城幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区374m左右有湛江市第八小学,此学校是一所民办小学;距离小区约658m处有华港九中,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区中心是绿化,环境较好,带有游泳池,居民闲暇时间可以在此游泳。休闲凉亭,居民日常休闲时散散步。小区绿植会定期修剪,内部有小区花园,里面种有树木和草坪,适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施,许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新,居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面以灰色为主,楼栋顶层是白色粉刷涂料。小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有28栋楼,均为超高层住宅,容积率约为2.64。小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2居室-4居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在海田路5号,人车均可通行。停车场在世华地产以南,地下停车场在贵州茅台以北,东门停车场在湛江市树童华盛新城幼儿园以南,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1567户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业设备设施比较完善,能够及时满足业主的需求,负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等;小区保洁人员工作比较认真,垃圾桶也能够及时清理,保持了小区的环境整洁。
安保
小区保安24小时轮流执勤,保安会定时巡查小区内的情况;小区设有门禁,居民需刷卡进入;对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区;小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 湛江市金河湾物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
华盛新城铂金水岸
海田路5号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.2km左右有幸福汇商业中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约113m处是好购多全国连锁乐返超市(湛江总店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1km处有大海湾食家,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约905m有湛江市第一中医医院,此医院为三级甲等医院,距离小区较近;百姓东诊所距离小区约56m,居民身体不适就医方便;距离小区约56m有祥芸大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
21个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区260m左右有华盛农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约110m处有中国邮政储蓄银行(湛江市海田路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区110m左右有中国移动鑫诚授权店,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.4km处有金沙湾量贩KTV(丽悦新天购物中心店),喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约284m处有智鼎网络,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10052元/㎡
2.46%
2月
10355元/㎡
1.06%
3月
10203元/㎡
6.23%
4月
10370元/㎡
6.43%
5月
10353元/㎡
5.55%
6月
10693元/㎡
0.71%
7月
10441元/㎡
2.85%
8月
10361元/㎡
3.59%
9月
10187元/㎡
3.92%
10月
10344元/㎡
2.3%
11月
10329元/㎡
1.76%
12月
10139元/㎡
2.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11789元/㎡
0%
2022年
10442元/㎡
11.43%
2023年
10139元/㎡
2.9%
2024年
10353元/㎡
2.11%
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