- 城市汇峰
- 12067 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江银湖房地产开发有限公司
- 军民路43号
- 湛江市创佳物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金沙湾小区，8路、21路、29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.4
144个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.5
35.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
城市汇峰
军民路43号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约1000米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约1643米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12712元/㎡
4.66%
2月
12566元/㎡
5.75%
3月
12393元/㎡
7.51%
4月
12178元/㎡
7.46%
5月
12067元/㎡
9.99%
6月
13330元/㎡
2.33%
7月
13307元/㎡
0.28%
8月
13034元/㎡
3.22%
9月
12667元/㎡
5.0%
10月
12712元/㎡
4.66%
11月
12826元/㎡
3.8%
12月
12895元/㎡
3.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13760元/㎡
0%
2022年
13333元/㎡
3.1%
2023年
12895元/㎡
3.29%
2024年
12067元/㎡
6.42%
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