- 荣盛华府
- 12026 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 海滨大道北6号
- 自主
小区概述
小区介绍
荣盛华府位于霞山区霞山板块,由荣盛地产开发,于2012年竣工。小区容积率约为4.87,共约10栋楼,小区户型有87㎡-149㎡左右的三房到五房,主推户型为87㎡左右的三房。小区绿化率约30.2%,环境一般。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区于2012年竣工,房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30.2%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离霞海村公交站约670m,本站停靠公交线路有2k大站快线、2路、2路高峰快线等,小区距离中澳花园公交站约750m,本站停靠公交线路有2路、2路高峰快线、20路等,小区距离龙潮路口公交站约950m,本站停靠公交线路有21路、22路、43路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离海潮南路约60m,居民自驾出行方便。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
6.5
初中
7.0
59个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离德励幼儿园约480m,该园是一所私立幼儿园。小区距离经济开发区第三小学约900m,该学校为一所公立学校。小区距离湛江经济技术开发区第四中学约1.5km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30.2%左右,绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施,居民经常在此游乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以棕色为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为4.87,共约10栋楼,小区户型有87㎡-149㎡左右的三房到五房,主推户型为87㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为西北门、东门人行门、停车场和地下停车库,其中西北门临近龙基路,仅限行人出入,东门人行门临近海潮南路,仅限行人出入,停车场临近西北门,地下停车库临近东门人行门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2166户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.87
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方才能进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个,地下900个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
荣盛华府
海滨大道北6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区580m左右有湛江霞山万达广场,居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约260m是左邻右舍生活超市(万达店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约260m处有家馨超市,距离小区较近,居民采买日用品比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距小区600m左右有湛江海滨医院,是一家综合医院,可以满足居民的医疗需求。小区出门大约500m有卞玉和诊所,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约480m处是湛海大药房(霞海店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
12个
餐饮
18个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约800m有霞海临时农贸市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。周边银行种类较为齐全,距离小区约500m处有中国建设银行(湛江霞海支行),能够满足大部分的居民日常所需。约400m处有中国移动,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约990m处有梧阔派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区500m左右是中澳友谊花园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约2.1km是喜悦堂PartyRoomKTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约500m是万达影城(湛江霞山万达广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区500m左右有源动力健身工作室(湛江霞山万达广场店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12363元/㎡
1.97%
2月
12255元/㎡
2.1%
3月
12368元/㎡
4.91%
4月
12161元/㎡
7.93%
5月
12026元/㎡
9.8%
6月
12977元/㎡
4.8%
7月
13115元/㎡
5.35%
8月
12979元/㎡
7.17%
9月
13023元/㎡
1.91%
10月
12897元/㎡
1.72%
11月
12422元/㎡
3.97%
12月
12370元/㎡
2.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14074元/㎡
0%
2022年
12669元/㎡
9.98%
2023年
12370元/㎡
2.36%
2024年
12026元/㎡
2.78%
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