飞鹏万荟世界
飞鹏万荟世界
9391 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司
海田路,近海帆路
湛江万荟世界物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

飞鹏万荟世界位于赤坎区赤坎板块,小区于2018年竣工,是由苍南县中富房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3,绿化率为37.84%,小区共有18栋住宅楼,为高层和超高层商品房住宅,小区户型有2居室-4居室,户型面积约为69㎡-123㎡,南北通透,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约2km是北桥公园,是休闲的好去处;
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为37.84%,环境较好。
缺点
  • 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区207m左右有圣华玻璃厂公交站,该站停靠56路和930路公交车;距小区约302m是谭屋村公交站,该站停靠56路公交车;距小区约410m是振兴路口公交站,该站停靠56路和930路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约288m是海帆路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.1

初中

7.1

90个

附近幼儿园

12个

附近小学

12个

附近初中

距小区363m左右有至善幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.3km是湛江市第八小学,是一所公办小学;距小区约1.3km有湛江市七中,是一所民办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.7 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

7.4

新旧程度

9.3

停车便捷

7.2

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率约37.84%,小区内建有花园,花园内花木种类较多,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;小区物业保洁人员责任感较高,垃圾清理和设施维护较为及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了浅棕色的面砖构成,整体设计较为美观,小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3,小区共有18栋住宅楼,为高层和超高层商品房住宅,小区户型有2居室-4居室,户型面积约为69㎡-123㎡,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区北门位于港濠酒店东北侧附近;西南门位于海田路与蓝天路交叉口东南200m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 3129户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 湛江万荟物业服务有限公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

飞鹏万荟世界

海田路,近海帆路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

28个

超市

暂无

便利店

距小区约2.3km有幸福汇商业中心,约2.4km是湛江鹰展假日广场,小区居民购物逛街较为便捷;距小区600m左右有华双百超市(帝景广场店)和惠购超市(谭屋店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

距小区约2.5km是湛江市第一中医医院,该医院为三级甲等医院;距小区约603m是赤坎区北桥街道谭屋全科卫生站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约500m左右有神鹰大药房和众联大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

15个

餐饮

8个

银行

距小区约395m是大埠海鲜肉菜市场,居民买菜、肉、水果和海鲜等较为便捷;距离小区575m左右有广发银行,居民办理业务方便快捷;距离小区595m左右有中国电信,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区2.1km左右有滨湖湿地公园,公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1.2km是湛江市公安局赤坎分局北桥派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区2.4km左右有金逸影城IMAX(湛江鹰展假日广场店),年轻人看电影很方便;距小区约2.4km有壹会桌球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约477m有新儿皮肤管理中心,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9785元/㎡
0.85%
2月
9805元/㎡
0.32%
3月
9579元/㎡
2.86%
4月
9455元/㎡
5.15%
5月
9391元/㎡
6.03%
6月
10080元/㎡
3.18%
7月
9992元/㎡
1.63%
8月
10035元/㎡
0.6%
9月
9826元/㎡
0.13%
10月
9723元/㎡
1.33%
11月
9713元/㎡
1.65%
12月
9813元/㎡
0.7%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10652元/㎡
0%
2022年
9745元/㎡
8.51%
2023年
9813元/㎡
0.7%
2024年
9391元/㎡
4.3%

飞鹏万荟世界问答