启达东海岸小区经纪人解读
许颖
2021-12-30
房业地产
「小区户型」
小区分布为两期开发有20栋楼主打户型是119平方 东南向望海光线充足视野好户型方正，楼距宽，八面采光
「小区设施」
在小区内设有运动场地和儿童娱乐场所，小鱼塘可供休闲娱乐，机动车位有2580个，车位比例1:1 很方便
「生活配套」
在东门步行30米有超市、有餐饮、有药店、有五金店等，生活服务商铺给小区住户提供很大的生活便利。
「小区不足」
配套还在完善中，因此部分配套为齐全。没有游泳场 溜冰场 小区太大走起来有点累。
蔡婷婷
2019-04-02
世华地产
「轨道交通」
小区东南向100米到奋勇大道北站可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站。
「其他描述」
小区物业：湛江市佳合物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月 管理完善到位
「小区设施」
小区内设有运功场地，儿童游乐设施，小车停车位有2580个，非机动停车位5480个。
「小区不足」
小区部分未出产权证，产权证未满二年，过户税费高
窦美荣
2018-09-19
壬鑫地产
「轨道交通」
公交站就在小区门口5米处，可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下，出入方便！
「小区户型」
整个小区有20栋楼，热门户型是119平方，东南向望海。三面采光，楼间距较大，通风良好。
「小区设施」
小区内设有运功场地，小鱼塘，可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
「小区不足」
小区配套少，物业费1.9元，户型较大，小户型为96平方，总价高！
蔡觉
2021-12-02
「小区户型」
小区总共有20栋，热门户型126平方，南北对流，三面采光，楼光线充足，通风良好。
「其他描述」
佳合物业，物业管理费1.9元，24小时全天管理
「小区设施」
小区设有大人儿童动动设施，人工小湖，机动车位2580个，非机动车车位5480个。
「居民素质」
小区租住比5%左右，租户少，业主大多都是工薪阶级，邻里相处和睦，氛围融洽。
「小区不足」
地面有不规范停放车辆，有待物业公司调整解决。
李雪雨
2021-11-17
粤家地产
「轨道交通」
公交站在小区南门5米处，可乘坐48路到市区，出入方便
「小区户型」
小区分布为两期总共有20栋楼，主打户型是119平方，东南向望海，楼间距较大，绿化占比35%
「其他描述」
物业管理费1.9元，湛江市佳和物业服务有限公司
「小区设施」
内设滑梯等幼儿娱乐器材，有小桥流水、观景亭等
「生活配套」
小区外商铺有商店、超市、餐饮、药店、五金店等满足日常需求
「小区不足」
配套正在建设中，因此配套未齐全
