- 方圆云山诗意
- 10041 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江紫府房地产开发有限公司
- 体育南路268号
- 广州方圆物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是体育南路中,5路、44路、64K路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
161个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第二十四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
9.9
物业服务
9.5
35.0%
绿化率
3.9
容积率
1:6.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
方圆云山诗意
体育南路268号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是印象汇,约2021米;最近的综合医院是湛江滨海医院,约1968米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10215元/㎡
10.14%
2月
10251元/㎡
9.83%
3月
10227元/㎡
10.37%
4月
10097元/㎡
13.21%
5月
10041元/㎡
9.72%
6月
11144元/㎡
9.66%
7月
10995元/㎡
9.31%
8月
10974元/㎡
5.57%
9月
10931元/㎡
5.94%
10月
11018元/㎡
5.19%
11月
11148元/㎡
2.73%
12月
10723元/㎡
5.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11506元/㎡
0%
2022年
11368元/㎡
1.2%
2023年
10723元/㎡
5.67%
2024年
10041元/㎡
6.36%
方圆云山诗意问答
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