- 保利春天里
- 39502 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京保利兴房地产开发有限公司
- 思邈路1号
- 保利物业管理(北京)有限公司朝阳分公司
小区概述
小区介绍
保利春天里位于大兴区天宫院南板块,于2015年竣工。小区由19栋高层住宅,由北京保利兴房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在57-153㎡之间,跨度较大,有1房、2房、3房、4房、5房户型,绿化率约30%。小区优缺点
优点- 小区附近有天宫院地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有凯德MALL·大兴,方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近京开高速/天宫院桥(路口),有轻微的噪音影响;
- 小区附近有中国石化(黄村加油站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
261米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约304m是天宫院地铁站,途经地铁4号线大兴线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约186m是地铁天宫院北站公交站,有兴80路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约2.4km是永大路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.3
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约116m是北京市大兴区第七幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约411m是北京教育学院附属大兴实验*(融汇校区),是一所公立*;距离小区约558m是清华大学附属*(大兴*),是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿化覆盖面积比较少,仅道路两旁有绿化带,小区楼栋周围停放着较多机动车;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;小区整体环境比较整洁,居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格,外立面线条流畅;小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下,不显老旧,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区由19栋高层住宅,容积率为2.8,户型建筑面积段在57-153㎡之间,跨度较大,有1房、2房、3房、4房、5房户型。
出入口
小区有7个出入口,西1门(仅行人)位于思邈路与新源大街交叉口北200m;北门位于思邈路,在5号楼附近;南门位于保利春天里(思邈路北);西门(人行门)位于新源大街,在西1门的西侧;西2门位于华佗路与新源大街交叉口东南100m;停车场位于北臧村思邈路保利春天里南门;地下停车库位于北臧村思邈路保利春天里北门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 长椅;
- 活动广场
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区每个出入口都配有保安,出入车辆需要进行登记,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。此外,小区与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业管理(北京)有限公司朝阳分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共4351车位
- 地上1166个,地下3185个
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月,地下380.00元/月
保利春天里
思邈路1号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
距离小区约241m有凯德MALL·大兴,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约281m有永辉超市(凯德MALL·大兴店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约280m有便利蜂(凯德MALL·大兴店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约974m有北京市利康医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约642m有北京左邻右舍诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约147m有聚福堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
32个
餐饮
5个
银行
距离小区约663m有天堂河市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约505m有中国邮政储蓄银行(天堂河支行),方便居民办理理财业务;距离小区约725m有中国联通(大龙湖商街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约228m有CGV影城(凯德MALL·大兴店),方便居民看电影;距离小区约274m有酷秀KTV(天宫院店),方便居民唱歌消遣;距离小区约278m有古德菲力健身会所(凯德MALL·大兴店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42842元/㎡
0.04%
2月
42221元/㎡
2.52%
3月
41016元/㎡
5.46%
4月
39678元/㎡
8.51%
5月
39502元/㎡
7.99%
6月
43162元/㎡
1.66%
7月
42830元/㎡
3.18%
8月
43590元/㎡
1.97%
9月
44318元/㎡
1.81%
10月
44208元/㎡
0.03%
11月
44007元/㎡
0.33%
12月
43133元/㎡
0.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
42783元/㎡
0%
2022年
43056元/㎡
0.64%
2023年
43133元/㎡
0.18%
2024年
39502元/㎡
8.42%
保利春天里问答
保利春天里周边小区房源