观山园(蓝靛厂)小区经纪人解读
郭猛
2022-03-02
麦田房产
「轨道交通」
出小区门步行1200米到达地铁十号线长春桥，车道沟，火器营站，去往北京西站方向
「小区户型」
由6栋12层高的板楼组成，主力户型为160-172㎡三居室190-227㎡四居室！
「其他描述」
世纪颐和物业，物业费3.5元/㎡/月，取暖费30元/㎡/取暖季，全天24安保巡逻
「小区设施」
小区绿化以观赏型的灌木绿植为主，从上面俯瞰有立体感每两栋楼之间都有绿化和休闲娱乐小广场
「生活配套」
小区离金源购物广场400米
「小区不足」
由于旁边是*，放学的时候会开车不方便小区周围停车困难，园区停车困难小区以大户型为主，入住门槛高
曹龙龙
2022-04-28
成业房地产
「轨道交通」
出小区门步行1200米到达地铁十号线长春桥，车道沟，火器营站，去往北京西站方向
「小区户型」
观山园是纯直板楼社区，总共640户，都是南北通透的眼镜户型，除了顶层的户型外是165平米的三居室起步
「其他描述」
商品房物业费2.52元-3.5元/㎡/月；回迁房1.25元-1.5元/㎡月；取暖费30元/㎡/取暖季
「小区设施」
小区绿化以观赏型的灌木绿植为主，从上面俯瞰有立体感每两栋楼之间都有绿化和休闲娱乐小广场
「小区不足」
园区车位紧张，车位配比1：0.8，价格80-85万，月租1200-1500
刘东宇
2021-12-24
我爱我家
「轨道交通」
小区西面距离四环只有500米距离，东面紧邻地铁十号线火器营站。
「小区户型」
由6栋12层高的板楼组成，主力户型为160-172㎡三居室190-227㎡四居室！
「其他描述」
商品房物业费2.52元-3.5元/㎡/月；回迁房1.25元-1.5元/㎡月；取暖费30元/㎡/取暖季
「小区设施」
设备设施齐全有小孩活动的场所，也有健身休闲器材，围棋象棋一应俱全。配备有乘凉座椅
「生活配套」
小区居金源购物中心500米，购物餐饮娱乐一应俱全！
「小区不足」
户型面积较大，总价过高！ 车位紧张
符恩栋
2022-04-24
优居优住美丽新居
「轨道交通」
小区西面距离四环只有500米距离，东面紧邻地铁十号线火器营站。
「小区户型」
由6栋12层高的板楼组成，主力户型为160-172㎡三居室190-227㎡四居室！
「小区设施」
设备设施齐全有小孩活动的场所，也有健身休闲器材，围棋象棋一应俱全。配备有乘凉座椅
「生活配套」
小区居金源购物中心500米，购物餐饮娱乐一应俱全！
「小区不足」
户型面积较大，总价过高！
董刚印
2022-02-12
麦田房产
「轨道交通」
小区向东800米10号线地铁火器营站，园区北门西侧100米，有539路、365路、360路公交车
「小区户型」
一梯两户，主推165平三居，172平三居，以及208平四居。全部为南北通透户型，采光、通风都很好1
「小区设施」
园区人车分流，低密度园区，户数仅为640户。健身器材分布小区内多个地方，方便业主锻炼。1
「生活配套」
南侧500米金源购物中心和卜蜂莲花超市1 1111
「小区不足」
车位配比1比0.7，车位很紧缺，此外大户型较多，总价高。 车位紧张
