林肯公园C区小区经纪人解读
刘朔麟
2022-04-27
麦田房产
「轨道交通」
小区北门对面就是地铁亦庄文化园站，五站到宋家庄，可转5号线10号线，700米可上南五环交通方便
「小区户型」
社区共有24栋楼，其中12栋住宅，户型92平米两居室和147平米三居室，12栋*房，36—252平
「小区设施」
小区内有1.2万方的中央景观公园，仿照纽约中央公园设计
「生活配套」
大商场环绕：小区出门500米力宝华联购物广场、1000米到亦庄沃尔玛生活创意广场
「房屋品质」
2008年开盘2010年交房，每平米6000元装修标准，窗户是采用双层玻璃设计隔音效果很好房屋品质高
「小区不足」
租户较多，*楼流动人口较大
黄文津
2022-03-16
千万家亦博
「轨道交通」
小区北门20米是地铁亦庄线亦庄文化园站，南门100米有599路、652路、997路公交车
「小区户型」
主户型是92平两居147平三居主力户型36-69的一居以小户型为主
「小区设施」
小区绿化率高达40%，设有多个游乐设施，小区有水系，小孩老人也有休闲娱乐广场
「生活配套」
小区出门东600米是华联购物广场商城，餐饮，影一站式服务，再望东500米沃尔玛购物广场
「房屋品质」
开发商统一装修，6000元/平，2010年建成的，双层玻璃隔音、保温效果好
「小区不足」
租户较多，其他不足的地方没有
张小飞
2022-04-08
双加联谊房地产
「轨道交通」
小区北门20米是地铁亦庄线亦庄文化园站，南门100米有599路、652路、997路公交车
「小区户型」
主要为*的小户型 开间 和住宅的两居室和三居室户型，均为高层，楼间距40米，采光 不错无遮挡
「小区设施」
小区绿化达40%，有儿童游乐场，绿色迷宫，还有水系，喷泉，篮球场等各类球类设施以及健身设施车位足
「生活配套」
距离华联商场500米，华冠超市200米，距离亦庄医院500米，配套完善
「房屋品质」
北京林肯和裕地产开发自持物业
「小区不足」
小区地下基本没有停车位了，可以在外围地商那租
刘旭
2021-12-09
21世纪不动产北京浩家
「轨道交通」
小区距离亦庄文化园地铁50米，紧挨南五环，从小区开车到南六环有五公里。
「小区户型」
共24栋，12栋板楼92平两居，144平三居，12栋塔楼30平至69平开间一居两居，252的大平层
「生活配套」
东1公里到华联购物广场，东2公里到山姆会员，南3公里同仁堂医院，500米的国家康复中心。
「房屋品质」
屋内统一的装修风格，外墙面用的钢化玻璃，光线可以直射进来，入住人口密度小，民水民电，大大减少生活成本
「居民素质」
小区素质高也要是白领层次人群。也有老人小孩。
「小区不足」
小区内的路灯太少，黑天太暗
杨体
2022-03-16
麦田房产
「轨道交通」
小区对面隔一条马路就是亦庄线地铁（文化园）站100米，距离南五环亦庄开发区出入口800米
「小区户型」
24栋楼 住宅92平2居147平的3居 办公立项37.50.69.218.256平米主力户型
「生活配套」
小区有自己近六万平米的底商，对面三甲医院，东侧三百米华联超市，一公里创意生活广场，吃喝玩乐一应俱全
「房屋品质」
北京林肯和裕地产开发自持物业
「小区不足」
租户较多，*楼流动人口较大
