林肯公园C区小区经纪人解读
杨体
2022-03-16
麦田房产
「轨道交通」
小区对面隔一条马路就是亦庄线地铁（文化园）站100米，距离南五环亦庄开发区出入口800米
「小区户型」
24栋楼 住宅92平2居147平的3居 办公立项37.50.69.218.256平米主力户型
「生活配套」
小区有自己近六万平米的底商，对面三甲医院，东侧三百米华联超市，一公里创意生活广场，吃喝玩乐一应俱全
「房屋品质」
北京林肯和裕地产开发自持物业
「小区不足」
租户较多，*楼流动人口较大
董浩
2021-09-24
齐家房产
「轨道交通」
小区北门出门就是地铁亦庄线文化园站，相隔200米，
「小区户型」
小区共有24栋楼，12栋住宅，12栋商业，总高20层的板楼和28层的塔楼，小区楼栋是排列式分布
「小区设施」
小区内有中心广场，可以跳广场舞，小区内还有健身设施，羽毛球场，乒乓球场。
「生活配套」
自身配套10万平商业，小区外有近10家银行环绕，满足日常吃喝玩，小区马路对面就是国家康复辅具研究中心
「房屋品质」
房子早交房2008年，晚2011年交房，统一精装修，整体框架结构，隔音效果一般。
「小区不足」
小区内有小面积房子，所以人数比较多，总共有4450多户，所以管理相对松散一点
王凯
2021-12-25
和居地产
「小区户型」
小区特色商业的话看客户 需求 观景房 落地窗
住宅 全南户型 南北通透 舒适感
「其他描述」
开发商 和裕地产
物业公司 晟邦物业
「小区设施」
拥有全天热水人车分流 全天保安巡逻每个楼都有专属的管家自带花园
「房屋品质」
小区建于2009年 开发商统一装修 有板楼 塔楼
品质楼盘 入住率高
「小区不足」
距离地铁近 部分楼栋有噪音 小区以高板楼为主 会导致部分房屋有遮挡
马玉超
2021-04-21
房池天下
「轨道交通」
距亦庄文化园地铁500米，直达宋家庄换乘5号线10号线，小区南门100米公交车
「小区户型」
小区共24栋楼，其中12栋商住，12栋住宅，住宅为92两居 147三居，商住96平—330平户型较多
「小区设施」
小区内有1.2万方的中央景观公园，仿造纽约中央公园设计，小区绿化率45％园内有会所，乒乓球场和喷泉
「生活配套」
华冠超市150米，600米华联购物商场，餐饮影视购物娱乐遍布周边，有康复医院步行百米
「房屋品质」
北京和裕房地产公司开发，2013交房，自持物业，双层玻璃隔音防水防潮效果好，房屋品质高
「小区不足」
小区位置优越，小面积租户较多，商住产权50年不能贷款，需要全款
余晓辉
2021-10-19
优居优选
「小区户型」
共24栋楼，12栋住宅，12栋商业，住宅90平米两居147平米三居，以高层为主，楼间距大，采光好
「小区设施」
小区中心带有10个小型公园，包括中央喷泉水系，以及慢跑道，有氧运动区等，配套齐全
「小区不足」
租户较多，物业费高， 车位紧张
