- 兴华广场
- 8580 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海星丽华置业有限公司
- 海北路11-31号
- 顺兴物业
小区概述
小区介绍
兴华广场位于湛江市赤坎区赤坎板块,竣工于2008年,由上海星丽华置业有限公司开发建设。小区一共有10栋楼,容积率为3.99,小区户型面积区间为44㎡到180㎡左右,户型为1居室到4居室。小区内风景优美,绿化率高达43%左右,且距离印象汇等大型商场较近,居民在此居住比较舒心。小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有印象汇,居民购物逛街很方便;
- 距离小区约340m有湛江市第一中医医院,居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2008年,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约74m有海北路东公交站,此站停靠2路、2路高峰快线、8路等公交车,距离小区约284m有百园路公交站,此站停靠29路、二十五中学生专线公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约280m就是海北路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.2 总分
高于99%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.6
183个
附近幼儿园
24个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约330m有粤西新世纪幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约490m有湛江市第二十九小学,这是一所公办学校;距离小区约890m有湛江市第七中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.0 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为43%左右,绿化率较高,各种花草树木形成了不同层次的景观,高低错落;小区道路两旁有绿化带装饰,广场则覆盖了大面积的绿植,幽静美观,为居民的生活增添自然清新的气息;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以白色为主色调;该小区于2008年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有10栋楼,容积率为3.99,小区户型面积区间为44㎡到180㎡左右,户型为1居室到4居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是停车场、西南门、南二门、地下停车场,其中南二门临近臻美尼美颜美体,西南门临近安安蛋挞,地下停车场临近海底捞,停车场临近海联电器,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1273户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛;小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放垃圾的垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用;小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 顺兴物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
兴华广场
海北路11-31号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.3km有印象汇,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约340m有乐百汇超市,居民购买日用品方便;距离小区约905m有大海湾食家,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约340m有湛江市第一中医医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约330m有管氏国医馆,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约210m有天马大药房(第五分店),居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
18个
餐饮
14个
银行
距离小区约400m有东园村菜市场,这里蔬菜肉类比较齐全,居民平时买菜很方便;距离小区约60m有中国工商银行(赤坎支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约580m有中国联通(东园东村一路),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约755m有湛江市人力资源和社会保障局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约640m有北桥公园,闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍;距离小区约1.6km有湛江市赤坎区图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约60m有啡鱼网咖,居民可以来这里玩电子游戏;距离小区约300m有海湾保健足疗,可以帮助居民舒缓压力;距离小区约1.1km有慧心瑜伽,有时间的居民可以来这里报名学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8705元/㎡
2.37%
2月
8709元/㎡
5.35%
3月
8900元/㎡
8.92%
4月
8680元/㎡
10.02%
5月
8580元/㎡
11.13%
6月
9611元/㎡
1.77%
7月
9198元/㎡
6.83%
8月
9431元/㎡
6.05%
9月
9241元/㎡
7.66%
10月
9255元/㎡
7.63%
11月
9114元/㎡
6.72%
12月
8886元/㎡
7.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10159元/㎡
0%
2022年
9559元/㎡
5.91%
2023年
8886元/㎡
7.04%
2024年
8580元/㎡
3.44%
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