- 恒大名都(西区)
- 7198 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 凤翔街,近六号路
- 金碧物业有限公司宁夏分公司
小区概述
小区介绍
恒大名都(西区)小区位于金凤区新城板块,由恒大地产集团有限公司开发,于2015年竣工,楼龄较新;小区共有16栋楼,容积率为2.56;户型为1-4房,户型面积约43㎡-176㎡,主力户型为98㎡左右的3居室,适合刚需型人群;小区绿化率达39%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达39%,环境较好;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区部分户型临近公路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约298m有凤翔街长城路口公交站,该站停靠504路、528路公交车,方便居民公交出行;临近小区约357m有卫远路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约234m有恒大品格名都幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约611m有银川市金凤区第八回民小学,该小学是公立小学;距离小区约1.5km有银川市第六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率达39%,小区内有大面积人工湖,配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主;外立面为黄的涂料组成,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼,容积率为2.56,楼栋分布合理;户型为1-4房,户型面积约43㎡-176㎡;主推户型为98㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口,东门位于金凤区附近,机动车和行人都可通行;停车场位于凤翔街康苑雅居东北侧约70m附近;停车场出入口位于凤翔街与清化巷交叉口东南100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2193户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,会维护人工湖内的水质,保持水质清澈;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾,清扫道路、楼道间和电梯间的卫生,保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员24小时轮流值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司宁夏分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大名都(西区)
凤翔街,近六号路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
6.5
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
7个
便利店
距离小区约865m有德泓商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约96m有宁星综合超市(恒大名都店),居民日常采购比较方便;距离小区约152m有正裕超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约2.3km有银川市第二人民医院,方便居民就医;距离小区约201m有丁香苑中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约101m有康芝大药房,居民买药比较方便。
生活服务
9个
餐饮
13个
银行
距离小区约2.1km有贸易巷农贸综合市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.4km有黄河农村商业银行(银川新苑支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约149m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有丽子公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约2km有银川市金凤区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.1km有银川市金凤区黄河东路街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约261m有恒大影城(名都店),居民看电影比较方便;距离小区约2km有湖畔里餐吧KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约93m有美国金仕堡健身会所,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7385元/㎡
6.85%
2月
7515元/㎡
2.0%
3月
7305元/㎡
1.96%
4月
7188元/㎡
3.18%
5月
7198元/㎡
3.73%
6月
7659元/㎡
1.61%
7月
7523元/㎡
0%
8月
7364元/㎡
2.31%
9月
7357元/㎡
7.19%
10月
7430元/㎡
3.79%
11月
7393元/㎡
3.79%
12月
7437元/㎡
3.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7919元/㎡
0%
2022年
7680元/㎡
3.02%
2023年
7437元/㎡
3.16%
2024年
7198元/㎡
3.21%
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